7月21日，媒体报道河北廊坊市启动楼市限购令，继6月廊坊市香河县实施全国首个楼市“限价令”后，廊坊限价的消息再次搅动楼市的神经。搜房网第一时间连线业内专家，大家纷纷表示，限价作为一种折中的调控思路，可能会全面推广。同时，由于部分二三线城市即将限购，楼市或进去限购和限价并行的“双限”时代。

 
廊坊启动“限价令” “建议”单价不超九千

    7月21日，河北廊坊启动楼市限价令。河北廊坊房管局发文建议新建普通商品住房价格最高不得高于9000元/平米。市区中心区(政治、商业、金融中心)平均价格不得高于8200元/平方米，市区周边地区平均价不高于7100元/平方米。

    另外，针对新申报预售许可的续建项目以及新建商品住宅项目，其价格均不得高于老项目或同地段、同类型商品住房1-4月份的最高销售价格，所有项目销售价格不得高于本地公布的年度价格控制目标。

    搜房网第一时间连线了廊坊生态城360°公园项目的负责人，她表示：“目前，还没有接到房管局的通知，具体的内容还有待进一步了解。”虽然，记者没有在廊坊市房管局网站发现相关的文件。不过据内部人士透露，消息来源可靠。

“限价风”或波及全国 楼市或进入“双限”时代

    也就是在一个月前，廊坊市香河县启动楼市“限价令”，首开全面限价的先河，轰动了全国楼市。当时业界专家普遍认为，限价是一种介于限购之间的折中调控办法,有可能被全面推广。当人们纷纷猜测谁会下一个限价城市的时候，廊坊市限价的消息不胫而走。

    专家分析，虽然廊坊市现在所用的“建议”单价不超过九千的字眼较为暧昧，但是，面对环首都经济圈楼市气焰的不断高涨，政府只能下定决定提前预防楼市泡沫的产生。

    廊坊某项目的负责人也表示：“限价政策更多的是预防楼市泡沫，在避免房价疯涨前，引导理性置业。同时，眼下，政府正在拟定二三线城市的限购名单，限价令的出台，也或许是地方政府的一种姿态，因为只有先控制价格，控制房价涨幅在限购名单之外，才能避免遭受楼市杀手锏‘限购令’的危害。”

    虽然，目前廊坊市限价的公文还没有正式公布，但是业界人士普遍认为，“限价风”极有可能波及全国，对于一些实施限购的城市来说，楼市将进入“双限”时代。