物业公司的信用被量化为分值，出现违法违规后，将依法扣分并向社会公示。记者昨天获悉，市住房和城乡建设委日前在其官网北京建设网公示了33家物业服务企业的违法违规处罚信息。市住建委相关负责人表示，这标志着本市物业服务企业行政监管方式由资质管理正式转为信用管理。

据介绍，在借鉴国内外成熟经验的基础上，市住建委在去年11月印发了《北京市物业服务企业信用信息管理办法》，将物业服务企业的经营行为，按照有关规定全部分项量化为分值。行政主管部门在日常检查和执法中，发现企业和项目负责人存在违规行为的，依法处理后将同时扣分并计入企业信用档案，以实现对物业管理服务活动全方位的动态监管。

记者了解到，今年以来，政府主管部门以检查物业服务企业一季度项目收支情况公示和物业服务合同备案为突破口，进一步加大了执法检查力度，对违法违规的物业服务企业进行了处罚和记分。据介绍，为便于广大业主查询物业服务企业信用信息，市住房城乡建设委自2011年7月1日开始将物业服务企业违法违规的处罚信息在北京建设网便民服务栏目中公示。以后，该公示信息将与市住房城乡建设委执法平台对接，以保证物业服务企业信用信息的实时动态更新。(