2011年1月26日，国务院针对房地产市场再次出台8条措施。这8条措施从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供应、需求管理等多个方面进行调控，被称为史上最严的调控措施。

 严厉的调控政策下，未来房地产行业的发展将会出现怎样的变化？

    5月20日，和谐•共赢，发展”地产金融峰会暨“第十届（2011年度）广东地产资信20强”颁奖典礼在广州举行。工农中建四大国有银行广东省分行与人民日报社人民网联合正式对外公布了获评“第十届（2011年度）广东地产资信20强”名单。这也是这五大机构第10次对外公布“广东地产资信20强”名单。

    据悉，本届广东地产资信20强中，有4家连续10年当选，当选8以上的占近50%，连续5届以上当选的占到90%。为了表彰这些企业10年来一贯的讲资守信，为构建和谐社会作出的巨大贡献，评审会在10周年之际给这些企业特别颁发了“十年卓越资信房企”、“和谐成长房企”奖项。

评审10周年证实资信无价

    与会人士认为，调控是当前形式的需要。目前我国正处于城镇化的过程当中，房地产行业仍有很大的发展空间。今年是广东地产资信20强评审10周年，从这10年来看，房地产行业经历了多次调控，一批不适应国家政策，资信不强的企业被淘汰。一批资信好，顺势而为的房地产企业却取得了几何式的增长，成为国内房地产企业的标杆、龙头。

    今后一段时期，房地产市场将呈现以下特点：1、市场产品逐渐向中高档靠拢，住房供应呈双轨制。2、市场将以改善型买家为主。3、一批实力不够，资信缺乏的房地产企业将被淘汰。房地产企业间的并购、重组将明显增加。

金融机构大力支持20强跨区域发展

    今年入评广东地产资信20强名单中，90%的企业保持5届以上稳定当选，其中，碧桂园、雅居乐、奥园、珠江投资等连续10届蝉联了这一奖项，中信地产、城建、合生创展、广东龙光等9次入评。入评企业的稳定性也侧面说明，20强房企的健康发展、稳步壮大得到了各金融机构的肯定。

    为此，在“资信20强”走出去的同时，金融机构开展了多项全国首创性金融创新，大力支持“资信20强”的跨区域发展，一些20强房企成为各大金融机构总行的优质客户。在此过程中，很多入评房企重视与有关各方的资信记录， “有的从没拖欠过一天还款，从未拖欠过任何人的欠款”，为打造长期、良好的资信评价奠定了基础。这也是20强房企的成功之道。