上周末北京又经历了一波新盘入市的小高峰，截止到2011年6月26日，据北京市房地产交易管理网显示，6月已有28个项目取得了预售许可证。入市新盘虽多，但是签约率却呈现两极分化的现象。

　　自出台楼市调控政策以来，商品住宅成交一直处于低迷状态，不过就6月入市新盘来说，仍有三成以上项目的签约率超过75%，据北京房地产交易管理网显示，中粮万科长阳半岛、远洋一方等项目的签约率均超过75%。由于从开盘后客户认购到完成网签需要至少15天时间，6月新开盘项目中多数认购客户尚未完成网签手续因而无法计算签约率，但根据售楼处认购情况来看，领秀慧谷、住总万科金域华府、中国铁建青秀城等项目的认购率也不俗。这就与个别认购寥寥的新开盘项目形成了鲜明对比，除了这些畅销项目外，6月新盘近三成项目签约率不足25%，个别项目签约率尚不足5%。

　　在目前的调控大环境下，购房人普遍认为房价不会再上涨，因而在选择项目时就会越来越慎重，对项目品质以及性价比的要求就会更高。另外，开发商的集中推盘使得在一个区域内的几个项目的竞争更为激烈，购房人也有了更大的选择空间。最终，部分定价策略合理、高性价比的优质项目脱颖而出。下面编辑就为大家来盘点一下近期入市后颇为受到购房人关注的高性价比优质项目，新浪乐居也会持续关注并为广大网友带来这些项目的最新动态。