标准普尔企业评级董事符蓓于电话会议上表示，不少内地房地产商自去年起作海外债券融资，推高负债水平。

　　据该行了解，去年内房海外债券融资金额达１７０亿美元，而年初至今则达８０亿美元。面对杠杆压力及销售目标能否达成，于标准普尔７０间内房评级当中，有７间属「负面」，但较看好的内房企业有中国海外(００６８８)、华润置地(０１１０９)，方兴地产(００８１７)，因其信用质量较高。

　　标准普尔分析员承认，在行业的洗牌过程中，大型内房企及央企有一定优势，因其财务弹性大、执行能力高及产品多元化，会更易掌握吸纳小型发展高的机遇。另外，有中央背景的内房企与银行的关系较佳，对获取融资扩大市场份额有帮助。