一则开发贷停贷的消息在银行业和房地产行业炸开了锅。虽然多家银行向记者表示没有收到正式通知，但是有权威机构分析数据显示，广东房地产企业从银行所得的贷款已经下降。有专家表示，端午节前后，房地产开发商将掀起2011年第一轮真正意义上的促销。

房企从非银行的融资也在减少

    记者了解到，在银行信贷紧张的背景下，房地产融资渠道开始呈现多样化，信托融资则被越来越多的开发商青睐。

    数据显示，今年前4个月房地产类集合信托产品发行规模达到了722.11亿元，与去年同期相比，发行数量增长66.92%，发行规模增幅达115.26%。

    从国内银行贷款情况看，1~4月银行贷款389.14亿元，同比下降15.6%；非银行金融机构贷款24.75亿元，同比增长5.6%。

开发商：熬高利息不如搞促销

   “端午节前后，房地产开发商将掀起2011年第一轮真正意义上的促销。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示。

    “楼市供求关系紧张局面在2011年已经缓解，广州下半年楼市供略大于求的局面已经形成，甚至已发生逆转。”赵卓文表示，对开发商而言，目前资金链紧张是普遍存在的问题。与其去熬15%以上的高利息，不如拿出个3%~5%的比例去拼营销。“可以预见，未来几个月，房地产的“营销战”将越演越烈。”