与调控的步调形成明显对比的是，近段时间昆明土地市场交易冷清了很多，土地供应量不大，开发商的拿地、竞价热情也降了不少。上周，昆明主城土地市场仅有一宗位于滇池度假区大渔片区的文体娱乐用地挂牌交易。到6月份，这股供应及成交的颓势将有明显改观。据昆明市国土资源局网上公布的土地交易信息显示，270块土地将在6月21日挂牌交易，涉及土地共计16784.59亩，挂牌底价为95.8174亿元，仅这一天的成交量就足以让6月土地市场供应来一次井喷。本报记者 刘欢

昆明二手市场

    挂牌价持续波动 政策不温不火，市场不急不躁，价格有涨有跌。上周昆明的二手市场挂牌价格依旧继续近来不断波动的情况。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明各热点区域二手房挂牌均价分别为：盘龙区8997元/平方米，西山区9075元/平方米，五华区8798元/平方米，官渡区8230元/平方米，东川区5701元/平方米， 与上周相比，盘龙区上升0.1%，西山区下跌0.23%，五华区下跌1.33%，官渡区上升0.26%。

    在楼市大调控的背景下，各区二手挂牌价格是有跌有涨，整个市场已显出疲态，进入一个波动调整期。本报记者 毛建伟

州市楼市

个盘出现零成交

    眼看酷热的6月就要来临，但昆明天气却始终感觉不到夏的味道。上周各州市房产信息网数据显示：滇中、滇西北、滇南地区成交量均有些“淡”，部分州市楼盘甚至出现零成交现象。

    滇中地区，例如：楚雄金澜半岛、曲靖西苑翠湖湾等不少楼盘均出现零成交；而玉溪由于无新盘推出，出现房源供应紧缺的局面。不仅如此，滇西北地区丽江古城湖畔高尔夫、大理财富中心等楼盘在上周均无销售记录，目前，这两大区域的房价情况分别是：丽江项目均价4000元/平方米左右，大理项目均价5500元/平方米左右。滇南地区虽旅游地产居多，是目前不少投资客的首选。但由于西双版纳的告庄西双景、腾冲奥宸纳帕溪山等楼盘未放量，不少项目的客户来访相比5月初下滑5%左右。本报记者 张睿

郊县楼市

安宁新盘发力

    安宁被看作是昆明的“后花园”，尤其在不限购等政策利好的形势下，安宁盘一直比较受购房者青睐。上周安宁楼盘表现抢镜，或有新房源面市，或活动不断。

    5月28日，保利·宁湖峰境二期别墅样板房开放，启动别墅认筹；金色时代广场与国美在当日举行签约仪式， 目前项目还剩少量面积在200平方米的商铺在销售。也在同一天，云报记者全新山景高层开盘，推出81套房源；温泉山谷近日推出10套超级特惠花园洋房，仅4980元/平方米，恒大金碧天下的高层房源也在热销中。

    此外，万辉·星城5期闲品阳光预计7月开盘，将推7栋11层的小高层，约200多套，目前正在办理认筹卡。从这些在售或者将售的房源价格不难看出，安宁市别墅价格在9000元/平方米左右，部分商铺价格也卖到了2万-3万元/平方米，普通住宅均价在4500元/平方米左右。