楼市调控依然没有冷却房地产市场的热度。虽然中央政府房地产调控政策未见放松，但开发商仍旧死扛不愿意轻易降价。

　　当前，购房者与开发商处于激烈的博弈状态，今年房价将走向何方?是将还是不降?

　　今年房价将跌10%

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生29日出席由北京大学光华管理学院主办的中国房地产发展高峰论坛时表示，今年年内我国房价将下降10%，今年不会出现2008年10月中旬房价大跌时的“救市”。她认为，中国不可能对所有的存量住宅征收房产税。

　　聂梅生表示，在今年稳健的货币政策和持续严厉的调控政策下，房地产开发商的资金链已经十分紧张。聂梅生认为，从今年4月份开始，房地产开发商在“硬撑”房价。

　　她表示，这次政府大量动用行政手段，就是“限购令”，调控从货币手段到了行政。投机性购房的比例下降，会使整个交易量下降7%，交易额会下降10%，“所以我认为，今年房价下降10%绝对不是危言耸听。”