持续的放量，持续的低迷，持续的高房价！这就是目前厦门楼市的奇怪状态。这样一个矛盾体让购房者们无比纠结，只能高呼：高房价，我们真的伤不起！

　　持续的调控压力，让这个厦门楼市持续低迷，而就目前为止，开发商的对策是持续放量！但是，虽然大量品质楼盘涌入市场，却并未激活持续低迷的厦门楼市。刚需一族的观望态度成了楼市的主旋律，毕竟，在严厉的调控下，日渐稀少的购房客群使刚需成为楼市主力军。但是，对于每个刚需购房者来说，房价的走势永远是最被关注的，随便一个波动就是几万甚至几十万的差价，这对普通的购房者来说永远不是一个小数目。是买还是观望，买的话，目前的房价对很多人来说依然是处于高位，观望的话又怕它再涨。到底是调控的矛锋利，还是开发商的盾坚固，看来短期内还是无法分辨，刚需们只能无奈高呼：调控！有木有！高房价啊！有木有！

　　持续的低迷，二手房市场当然也无法幸免。近期，厦门不少小中介因经营陷入困境被迫关门。成交量的萎缩也使得房产中介们越发重视房屋租赁业务。据某品牌中介老总说介绍，在楼市成交量活跃时，其品牌门店租赁份额仅占总收入的10%-15%；眼下，成交量虽低迷，但租赁份额已跃居至门店总收入的20%以上，个别店面甚至已达30%。而对于那些中小中介来说，持续低迷的成交量使他们面临"没肉吃"的窘境，但同时，低迷的市场也促使租赁业务的增多，对小中介来说这无疑是场"及时雨"，或许也是他们能抓住的最后一根"救命稻草"。

　　但是,就是在如此局面下，却有人抛出了惊人观点！近日，有业内人士接受采访时表示，在通胀压力之下，未来5年，厦门房价格局将朝着"532"发展，调控只是延缓了这一进程。所谓“532”，即岛内高端盘售价超5万元/平方米，整体均价直逼3万元/平方米，岛外品质盘均价也接近2万元/平方米。他认为，目前岛内楼盘定价若低于2万元/平方米，就是土地浪费！这样骇人听闻的观点，是炒作，还是自信？若是自信，他的自信源于何处？难道是参考国内北京、上海、杭州等一线城市的标准？还是来自对厦门日益上涨的人口压力的评估？据统计，仅去年一年，厦门人口就增加100万人，2010年末达353.13万人，为全省密度之最。

　　无论如何，这样的观点显示了开发商们不愿轻易放弃抵抗的决心，或许，在短期内，房价仍然无法回到一个让人满意的位置！房价的走势，也许还要看调控的下一步动作。