据搜狐焦点网“数字地产”栏目数据库披露，5月23日-5月29日，北京市房屋网上住宅期房签约量为1452套，日均签约207套，与前周（5月16日-5月22日）相比，增加6.52%；现房签约量为268套，日均签约38套，比前周减少27.37%。
　　5月23日-5月29日，共有5个项目开盘，新增供应1872套，较前周增加86.08%。从区域看，新开盘项目主要分布在大兴、通州和顺义。从产品看，4个普通住宅项目，一个别墅项目。其中大兴的红木林为纯新盘，11、14号楼最先开盘销售，11号楼2梯2户，14号楼2梯6户，共350套房，户型为44-140平米的一居至四居，均价21000元/平米，为大兴片区新开盘项目的最高价；金色漫香郡新推12栋楼共计716套房源，户型为57-120平米的一居至三居，均价12000元/平米，可享全款96折，贷款98折优惠；通州的润枫领尚新推5栋住宅共550套房源，户型为55-89的零居至小三居，均价19500元/平米，可享全款98折，贷款99折优惠；金汉绿港项目规模较小，新推1栋住宅，户型96-139平米的两居和三居，精装修，均价17000元/平米，全款可享95折优惠；唯一的别墅项目龙熙顺景，独栋和联排产品现房销售，联排以280平米为主，均价13800元/平米，独栋356-700平米，均价19800元/平米。

　　机构点评（点评专家，协成机构房地产经纪公司副总裁 王裕仁）

　　上周，楼市整体发展较平稳。从新房市场看，供应继续保持在千套左右，并以中小户型为主；成交上成交量小幅回升，环比增加三成。新房成交回升主要受近期供应增加的带动，由于近期新增供应量（包括保障房）较充足，带动成交量的回升。从二手房市场看，表现一般，供需上无大波动，但是均保持在相对低位，较去年同期仍减少五成。

　　从后市看，为防止楼市泡沫向商业地产传递，五部委联合发布严格商业办公类项目管理的通知，对“商改住”类项目进行严格限制。这预示着未来市场将停止此类产品供应。短期内或将引发在售的此类产品再度受追捧，刺激成交量的短期回升。预计五月下旬新房成交量有望进一步攀升。而二手房市场所面对的刚需及改善需求受限购限贷等影响，走出观望尚需时日，因此二手房成交量仍将保持在低位运行。