近日记者了解到，在信贷额度全面趋紧张的情况下，广州有银行主动邀约房贷客户提前还贷，并为提前还贷的市民大开方便之门，以便收回的贷款额度重新利用。

　　之前业主如果想申请提前还贷，都要提前15-45日申请，还可能要向银行支付一定金额的违约金，不能做到提前还贷随到随还。最近，有银行主动邀约客户提前还贷，不用预约就可以随到随还。业内人士认为，银行为业主提前还贷开绿灯，是为了将提前还贷的信贷额度循环利用。

　　记者还了解到，四大行中的工商银行、股份制银行中的光大银行，虽然目前提前还贷还需要提前一个月到45天申请，但银行扣款的时间比预想的快。也就是说，业主申请提前还贷后，把提前还贷的金额存入银行扣款的账户中，不用等一个月或更长时间，银行就已扣款，完成提前还贷了。

　　对于银行对提前还贷买家“开绿灯”的情况，满堂红广州营销总监黄倩如表示，就她所知，有部分银行可以将业主提前还贷的金额作为新增的贷款额度循环利用，不占用银行每月的信贷额度，因此现在提前还贷很受银行欢迎。

　　“转按揭”部分暂停

　　在银行信贷额度紧张的情况下，不少二手房买家反映，以转按揭方式进行的二手房房贷不受银行欢迎。

　　市民何小姐告诉记者，她最近打算在越秀区购买一套二手房。房子的业主在农业银行做了按揭贷款，还有8万多元的贷款未还完，她想让按揭公司帮忙以转按揭的方式申请贷款。按揭公司工作人员建议何小姐，还是先把剩余不多的房贷还完再申请按揭，时间上更有保证。工作人员告诉何小姐，目前银根紧，转按揭的审批更严格，放款的时间也更长。

　　另外，番禺区的二手房交易和公积金贷款不接受转按揭的申请。番禺区二手房不接受转按揭贷款的申请，主要是番禺区房管局不承认银行的转按揭协议，二手房不能带押交易，因此番禺区的二手房交易要通过各种途径赎契之后才能进行。