“现在基本上已经没有利率优惠了。”某国有银行个贷中心工作人员介绍，对银行贡献度高的客户优质客户，才有机会申请到最低优惠。比如一次性买入基金或者购买银行理财产品。对于普通客户，最多只能申请到首付三成、贷款利率为基准利率。

　　记者从房屋中介和银行处了解到，江城多数银行首套房都执行基准利率，包括部分国有银行在内的商业银行由于额度限制，已暂停房贷业务，目前邮储银行、光大等银行房贷业务量较大，其他银行对房贷业务则显得较为“冷淡”。

　　银行对房贷业务热情不高，市民想要申请到优惠的利率也就难上难了。“如果愿意购买银行理财产品，也许还能争取到少量优惠。”位于汉口台北路一房屋中介负责人陈先生认为，想要获得房贷利率优惠，也并不是没有可能。

　　为此，业内人士支招，首先，保证良好的个人信用，维护好信用卡的还款记录；其次，尽量集中使用一家银行的产品，比如存款、网银、手机银行等，这样对银行的综合贡献度就会相应提高；资金充裕的话，如果能接受银行提出的附加条件，比如购买基金、保险产品等，就很有可能拿到最大的优惠。此外，虽然首套房贷能申请到三成的首付，但申请人愿意提高首付比例的话，或许能提高申请到优惠利率的几率。