2011年5月1日起，一些房地产领域里的新法规、政策即将开始实施。中新网财经频道梳理了即将实施的法规和政策，商品房销售需明码标价、住房交易手续费降低成为关注焦点。

　　商品房销售明码标价 一套一标禁止乱收费

　　为规范房地产市场秩序，增加市场透明度，减少开发商随意涨价的行为，保障购房者权益，发改委日前发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，该规定自5月1日起实行。
　　规定要求，商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

　　规定称，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。

　　在颁布规定的同时，发改委特别要求各地加强商品房销售领域的价格行政执法，加强市场检查，对不执行明码标价规定、明码标价不规范，或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为，要依法严肃查处。

　　住房交易手续费降低 继承遗赠房产免收手续费

　　国家发改委日前下发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，从5月1日起，降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。

　　其中，以“取消住房抵押手续费”以及“因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费”两项最引人瞩目。

　　此外，廉租住房、公共租赁住房等也将免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。