记者雷和平报道 《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》下发后,人行西安分行党委高度重视,采取五条措施认真贯彻落实。

　　人行西安分行的五条措施,一是全面推动陕西省房地产市场监测分析系统运行。分行借助总行房地产市场监测分析系统正式运行的契机,迅速将全省10个地市的房地产市场全部纳入监测分析系统,并要求各地市中支迅速建立本地区房地产信息交流与共享机制,主动加强与地方政府相关部门的联系,及时了解地方政府在稳定房价中对金融工作的需求。二是快速传导国家出台的差别化住房信贷政策。三是加快推进陕西房地产市场信贷结构调整。根据总行的要求,分行今年把加快推进房地产信贷结构调整作为陕西省金融机构贯彻执行稳健货币政策的重要内容,并研究制定了《2011年陕西省金融机构信贷结构调整指引》,明确提出银行业金融机构在新增贷款中的优先保证行业、鼓励支持行业和限制退出行业。要求全省金融机构在坚持风险可控的前提下,继续加大对经济适用房开发、棚户区改造、廉租房、公租房建设的信贷投入力度,不断提升保障性住房建设贷款在全部房地产贷款业务中的比重。四是推动建立陕西省房地产市场信息资源交流共享机制。五是加大对商业银行执行差别化住房信贷政策导向效果的考核评估工作,确保国家差别化住房信贷政策落到实处。

　　据了解,由于陕西省银行业金融机构认真执行差别化住房信贷政策,目前全省住房信贷方面已经出现了可喜的变化。突出表现为“两上升一降低”,即首付比例和贷款利率全部上升、经济适用房信贷投入比重迅速上升、房地产贷款特别是个人住房贷款比重全面降低。