4月25日晚,一则宣称“海口市拟停止执行楼市‘限购令’”的消息在微博上慢慢流传开,就连潘石屹也在之后回复:“晚上遇一开发商说,坚持不住了。我说,坚持就是胜利。”
4月25日晚,一则宣称“海口市拟停止执行楼市‘限购令’”的消息在微博上慢慢流传开,就连潘石屹也在之后回复:“晚上遇一开发商说,坚持不住了。我说,坚持就是胜利。”
面对此次紧迫的宏观调控,海口政府是否将成为首个市场博弈中支撑不住的政府?
热议暂停“限购令”
“取消限购令”一说并非空穴来风。
4月21日,海南特区报发表了一篇名为《海口调整房地产结构 加快免税店马村港二期建设》的报道。里面提及4月20日,海口市委副书记、市长冀文林主持召开海口市政府第75次常务会议,并在会议上进行了一系列的发言。
其中,针对房地产,冀文林明确表示:“支持房地产企业采取灵活销售策略,加快已开工建设存量房地产的促销工作。加大保障性住房建设力度,确保按时保质完成省下达的指标任务,鼓励各类单位采取多种形式建设“限价商品住房”、政策性住房等,努力保障中低收入居民的住房需求。充分利用国务院给予海南的优惠政策,按照限价不限购的原则,积极出台相关实施细则,鼓励房地产业加快结构调整,争取在产权式酒店上取得政策突破,加快发展高品质星级酒店、宾馆、度假村等经营性房地产。”
随后,有媒体表示,根据冀文林所言,要“充分利用国务院给予海南的优惠政策,按照限价不限购的原则,积极出台相关实施细则”,这预示着,海口或将准备停止实施“限购令”。
此结论一出,引起八方关注,观点地产新媒体也第一时间联系了海南业内人士进行求证。
深圳市经典阳光置业发展有限公司海口分公司总经理蔡志喆表示,实际上,这样的说法在海口业内已经热议了一个月了。
其解释称,实行“限购令”之后,海口楼市一落千丈,成交急剧下滑,因此房地产业内人士率先展开讨论,希望政府能终止执行“限购令”。随后,业内人士将意见统一提交了政府有关部门,政府方面才开始把这事提上议事日程。
据其推测,海口政府很有可能根据“国际旅游岛”的相关政策,向国务院表明海南岛市场环境的特殊性以申请特批,有可能会得到允许不予执行“限购令”。
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