听说银行有固定利率房贷业务，去年刚贷款买了房子就遇到了连续4次加息的市民王女士有些后悔。昨晚央行又宣布了上调存款准备金率的消息，这使加息预期更加强烈。而对于那些正要贷款买房的人来说，在市场再度进入“加息周期”的传言下，也开始关注固定利率房贷。

    不过，日前记者采访中了解到，此轮加息热潮未能将固定利率房贷炒成“香饽饽”。相反，受贷款紧缩政策以及市场认可度影响，此前省内部分可办理此项业务的银行也已悄然将固定利率房贷“撤柜”。

   “听说固定利率房贷能‘锁住’利率，不管央行几次加息，我的贷款利率都不受影响。可我问了好几家银行，怎么家家都说没有这个业务呢？”长春市民刘先生最近要贷款买房，可跟银行打听了一圈下来，没一家给办的。

   “我们确实开办过固定利率房贷，但现在已经不做了，固定利率房贷已‘撤柜’。”日前，记者以普通客户身份致电光大银行长春分行时，个贷部门的工作人员表示。

    除光大银行外，日前记者先后联系到包括中行、建行、招行在内几家产品设计中有固定利率房贷的银行，当被问及目前是否可办理固定利率房贷时，对方均给予了否定的回答。“产品设计里是有这个业务，但一直没推出。”招商银行长春分行个贷中心的一位负责人说。

    “受宏观调控政策影响，今年的贷款规模收紧。”在接受本报采访时，一不愿具名的银行业人士坦言，贷款规模收紧，是当前各家银行并不热衷于推出固定利率房贷的一个主要原因。

    据了解，目前办浮动利率房贷的利率标准已是一涨再涨，各家银行相继取消了之前的优惠。“银行可放贷款的总额度少，即便是利率上浮也不愁客户，况且银行贷款也不只是房贷一种，其他贷款也都是供小于求，排着队等贷款、抢额度，完全没必要再去推固定利率房贷。”上述业内人士称。

    除了贷款规模收紧的政策性影响外，购房者此前对固定利率房贷的认可度较低也着实打击到了银行的积极性。“2009年～2010年，各家银行竞争‘抢占楼盘’时，我们曾想以固定利率放贷来争取客户，可调研后就打消了这个念头。”某银行长春分行个贷中心的一位负责人说，“一方面，有本地银行推出该业务后市场反应平平的先例；另一方面，40多家跟我们有合作的开发商在跟客户沟通之后，一致认为这个业务没有感召力，想以它来吸引客户难有效果。”

    “一遇到加息，问的人就多，可详细了解后，多半都还是选择‘随大流’，不愿去承担风险。”业内人士王先生坦言。

    据银行人士介绍，在加息预期下，固定利率房贷的“定价利率”，要比同期浮动利率的“起始利率”高出一部分。也就是说，如遇央行多次加息，固定利率房贷的“锁定利率”优势就会凸显出来；相反，央行制定的利率标准不变甚至是不涨反降的话，客户就要一直以高于其他人的贷款利率去支付贷款利息。“客户往往不愿意当前支付更高的利息，去博一个未知的利率走势。”某行个贷中心的一位工作人员称。