再过十多个小时,我们就要迎来2011年第二季度了,樱花还在浪漫,桃花还在灿烂,看来是时间过得太快了。不知那些历经犹豫不决、举棋不定,不知什么时候出台、不知道出台什么样的房价调控目标的城市,是否有同感:时光匆匆?然而从《国务院办公厅关于进
再过十多个小时,我们就要迎来2011年第二季度了,樱花还在浪漫,桃花还在灿烂,看来是时间过得太快了。不知那些历经犹豫不决、举棋不定,不知什么时候出台、不知道出台什么样的房价调控目标的城市,是否有同感:时光匆匆?然而从《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中“房价调控目标一季度向社会公布”,到现在都多久了,大把大把的时间都花到哪儿去了呢?在面对房价调控目标这件事上,严重的观望拖延,难道不是在一点一点分解掉我们对地方政府的信任?
目前,全国已经有数十个城市出台了房价调控目标,到目前为止,最低的是兰州和丹东,房价目标是增幅9%;最高的为吉林榆树的50.5%。正是这些“涨幅不超过10%”的房价调控目标,让人哭笑不得,这般以GDP、居民收入增长速度为参照标准的,不是冠冕堂皇的“涨价目标”吗,无怪乎有报道说“中央和地方达成默契:房价涨10%”。今天有媒体弄了“最不靠谱奖”,直接就给了吉林榆树。据了解,2010年榆树市区新建住房平均价格同比增长达50.5%,近日该市公布的房价控制目标要求低于2010年新建住房价格增幅,那么2011年该市的房价就涨个50%就够了呢?比较“给力”的是北京市了(详见小浪辣评93期)。北京出台的房价控制目标,“稳中有降”,让人看到了“降”的稀罕与可贵,譬如苟活者在淡红的血色中依稀看见微茫的希望”,纵使微茫也还是希望。有了北京引领,上海是“涨幅低于”、烟台也是“涨幅低于”、重庆有“不超过”,所以有了其他城市“不见涨”的窃喜,换做是北京最早出台,其他城市就“不见涨”了呢?据了解,目前,在四大直辖城市之中,天津尚未出台,而在剩余的省会城市中,长沙、石家庄、长春、福州、南昌、南京、哈尔滨、西宁也在尚未出台目标之列,而在五个自治区中,银川已出台,南宁已上报,呼和浩特、拉萨和乌鲁木齐未出。时间当真过得很快,都到了出台房价调控目标的最后一天了,这些地方政府还是淡定其中,不知会在今天某个时间出?
纵观调控目标出台的前前后后,地方政府首先在态度上不给力,形成整体拖沓观望之风,出台房价调控目标不及时, 是不愿意调控吗?其次在内容上不给力,有“涨幅不超过10%”煽风点火,“稳中有降”、“涨幅低于”等熄得了火吗,不过是增加了2011房价上涨预期。第三,缺乏对社会意见的听取,想过居民的支付能力了吗?明显的行动不给力。
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