3 15是消费者的节日，今年中国消费者协会确定的主题是“消费与民生”，将民生问题作为维权之重。那么，在楼市又有哪些乱象与民生有关呢？

　　27.8%网友认为

　　楼市毫无诚信可言

　　调查显示，36.4%的网友有过房产纠纷。而关于房地产业的诚信度，27.8%的网友表示毫无诚信可言。而这些不诚信行为主要表现在虚假宣传、延迟交房、误导消费者等方面。

　　据一位网友介绍，他参观某楼盘时，置业顾问告知该项目产权为70年，就觉得该项目较符合自己的要求，当时交下定金2万元后，等到签合同时才发现合同上面写着50年产权。他询问为什么与之前说得不一样，置业顾问告诉他，在同一地段同样规格的房屋，该项目价格最低，这样的价格在此地段根本买不到70年产权的房子。

　　多数人关注

　　经适房骗购屡禁不止

　　在3 15期间，市民关注较多的还有经适房。不管是专家学者、开发商，还是普通市民，很多人都表示了对经适房建设和准入、推出制度的不满。

　　在网络上，不时有网友爆料经适房申请违规行为以及骗购行为。甚至，连有关部门工作人员也承认，骗购经适房的情况的确存在，而且，还没有有效的法律手段解决。据记者了解，目前，对于骗购行为西安市住房保障和房屋管理局只能取消其申请资格，或者在已经交房后让违规者补差价的做法，而不能对其进行处罚，因为没有相关法律对此种骗购行为进行处罚的规定，这也就导致经适房骗购的成本低，此现象屡屡发生。

　　消费者认为

　　有人步步哄抬房价

　　房价是关系消费者承受能力的民生大事，在3 15期间有市民反映，过去很长一段时间，一些开发商总是制造房源稀缺，步步哄抬房价。其中，商业楼盘表现的最为突出。

　　市民杨先生表示，他之前看上了城南一家楼盘的商业项目，因为该项目地处黄金位置，商业价值也很明显，所以，一开始售楼人员就摆出了很高的姿态，频繁告诉购房者“后面很多人排队”。事实上，排队的人可能确实很多，但房源不可能到脱销的程度，且不排除运营商雇人来排队，造成哄抢的迹象。

　　此外，售楼人员还通过限定认购时间的方式，展开心理攻势，消费者情急之下往往容易忽略细节，等签完合同乃至交房时才发现问题，已经晚了。

　　购房遭银行

　　“反价”增加利息

　　随着楼市调控逐渐加码，银行信贷紧缩形势严峻，贷款随之成为“稀缺品”。就因为这样，一些消费者遭遇银行 “反价”。据消费者钟女士介绍，她看中了一套房子。由于是首次置业，当时就首付三成，其余按揭贷款，分30年支付，利率定为当时基准利率的八五折。但后来，银行一直都未放贷。等了近3个月时间，银行称房贷很难放，要从原来的八五折上调为执行基准利率。于是，就增加不少的利息。

　　而据记者了解，在房贷利率调整的时候，不止钟女士遇到这样的问题。对此，法律人士表示，如果是因为排队等候等自然原因一直没有办下来，还能说的过去；而如果是工作人员故意利用放贷利率调整，让消费者增加利息，则是有问题的。