形形色色的“吃差价”，已经成了一些房产不法中介公开的秘密。

　　【案例】刘先生今年春节前看中一套位于市内的商品房，中介告诉刘先生：业主叫价62万元。刘先生看完房后，觉得价钱尚算公道，便约业主年后签约。谁知在签约当日，中介通知刘先生，业主临时有事不能来，让刘先生与其公司先签房屋买卖合同。

　　【365提醒】当有人看中一套房子的时候，他会告示你这房子很紧张，周围的价格都在涨，你在付定金时候他会告诉你房主特别忙，在外地，过几天就回来,等过了几天你催他叫房主和你签约时，他告诉你房主太忙了回不来了，全权委托他的一位朋友和你签约，这时他就会拿出前面真正的房主签了名的空白委托书填上内容，派一个人冒充房主的朋友和你签约过户，完成他收购和卖出二手房从中赚取差价的全过程。