限 购风暴袭圈全国，嘉兴楼市风向如何？今天下午，记者走访了市中心及国际商务区附近的部分在售楼盘，发现商品房交易普遍清淡，连热点地段的新开楼盘都表示人气明显不如节前。春节前后，“新国八条”及全国多地限购政策相继出台，加之央行加息，嘉兴楼市兔年开局可谓“扑朔迷离”。

    “现在不少市民都在猜嘉兴会不会出限购令，无形中增加了市场观望氛围。”据市区一位不愿透露姓名的房产开发商介绍，由于去年中央实施了多次严厉调控，因此“新国八条”及全国多地的限购政策出台，影响力有多大还很难说，但是市场应该会呈现一定观望情绪。“毫无疑问，本次调控对刚需人群也造成了误伤。”这位开发商表示，目前嘉兴85折优惠利率基本绝迹，加上连续加息的影响，使得首次置业者的成本也大大增加。

    据统计，去年虽逢史上最严厉楼市调控，市本级商品房销售面积仍达242.61万平方米，虽然同比分别下降26.3%，但还是仅次于2009年，达到商品房销售历史第二高，其中商品住宅销售面积173.13万平方米。从供应方面看，至2010年末市本级商品房可售存量为260.72万平方米，其中商品住宅119.80万平方米，同比分别增长14.5%和24.5%。