1月12日至18日，昆明主城四区商品房共成交4934套，日均成交套数705套，其中单日成交最高为1月18日的1462套，成去年至今单日成交量最高点，最低出现在1月16日，为355套，相较于上一个交易统计周期，此次成交套数明显攀升，环比涨幅114.6%。

　　在存款准备金率再次上调的利空消息曝出、“三次调控”之声喧嚣日上的状况下，昆明房地产市场似乎并未受此影响，继元旦后一周昆明楼市成交量和房价双双进入下降通道之后，1月12日至18日七天又现量价齐升的局面，其中成交套数和成交金额更是环比涨幅达114.6%、123.6%。

　　来自昆明市房产信息网的数据显示，1月12日至18日，昆明主城四区商品房共成交4934套，日均成交套数705套，其中单日成交最高为1月18日的1462套，成去年至今单日成交量最高点，最低出现在1月16日，为355套，相较于上一个交易统计周期，此次成交套数明显攀升，环比涨幅114.6%。此外，受成交套数上涨的影响，成交金额和成交面积也大幅上扬，统计数据显示，这一周的总成交金额为28.04亿元，成交面积为44.02万平方米，分别环比增幅123.6%、93.4%。成交均价方面同样出现上涨迹象，价格从之前的5510元/平方米重回6000元大关，最终定格在6370元/平方米的水平。

　　从成交数据排行榜显示，经典双城、天骄北麓等于近期开售的新盘纷纷跻身榜中，并位列前位，由此可见，供应量仍旧是影响楼市成交量的主要因素，该周因为有这些新盘成交的支撑，数据出现了明显攀升。

　　上周末的市场方面，共有3个项目选择推出新房源。1月15日，假日城市嘉悦购物公园首批面积从24—400平方米不等的约100套铺源正式对外发售，同时当天项目还加推130套住宅；次日，龙江雅苑全新精品铺王开盘，推出210—280平方米昆十中学区铺王，115—330平方米的新行政中心钱景铺王，以及80—280平方米的盘龙江岸公园休闲铺王；另外，南亚未来城也选择在16日发售。

　　另据日前昆明市住建局公布的2010年12月昆明市审核发放商品房预售许可证情况，共有11个项目，分别为昆明云石商贸城共5栋、华都花园二期第17幢、昆明螺蛳湾国际商贸城二期专业街(共49幢)、金域缇香花园第4和第7幢、云南红星广场第6幢、版筑翠园第1幢、七彩俊园一期共3幢、云南华丰国际商贸城E2—E5幢(共5栋)、益新德隆小区第2—3幢(共2幢)、七彩俊园6—10幢(共5幢)、昆明螺蛳湾国际商贸城二期5—8幢(共5幢)，总共推出1106185.52平方米。其中所供面积最大的项目均来自于昆明螺蛳湾国际商贸城二期。