目前,昆明市常年外来务工人员数量已达125万余人,并且有相当数量的群体基本形成相对稳定的城市常住人口。据对外来人口抽样调查,88.3%认为在城市最难解决的是住房问题,首先是城市购房、租房价偏高,绝大多数农民工收入较低,无力购房和租好房;
在外来务工人群最为集中的昆明市,去年计划建成3000套公租房并陆续开工,到年底已有1140套主体封顶断水,这一数字与过百万在昆务工者的住房需求数量相差太远,其供给量和结构与外来务工者住房需求仍有较大脱节。
参与撰写提案的委员魏里程认为,目前申请公租房的门槛太高、户型设计不够科学。“走访后,我感觉只有在城市连续工作了很长时间,每个月工资在2000元左右,拥有积蓄,相对富裕的务工者才有能力租住得起。而常见的40平方米户型的公租房,只适合一家人居住,大部分单身的务工者只能合租。”魏里程说。
建议:针对外来务工者的收入水平,人居基本条件、不同人群结构需求,建设多种类型的具有保障性质的公寓,将外来务工者纳入经适房范围。
政府相关部门加大收购旧房或新建小户型住房作为公租房房源。
建立公租房个人信息档案,做好本地区最低收入且住房困难家庭情况的摸底调查,完善个人收入申报制度,以便准确识别出住房弱势群体,避免一些不符合条件的人钻政策空子。
放宽公租房申请标准,适当降低门槛,扩大公租房提供范围。
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