继京广沪等一线城市相继推出住房“限购令”后，武汉终于也祭出“限购令”。这一广受关注的楼市新政推出，对武汉楼市会产生何种影响？

　　新政实施的目的就是为了打击一些投资客，减少囤房、炒房等哄抬房价的行为，让房价保持在一个理性合理的价位。武汉市房管局市场处相关负责人表示，“限购令”的实施会在一定程度上增加市场的有效供应，把房子卖给真正需要购房的家庭。

　　“武汉现有购房者中，外地人占比超过5成，‘限购令’对投资者、投机者来说，有不小的影响力。但对于购买首套房以及改善型住房的消费者来讲，没有太大的影响。”省社科院经济研究所副所长、省房地产学会秘书长叶学平说。

　　目前看来，“限购令”更多是一种政策信号，对购房者起到心理作用，短期内可能对拉低房价有所效果，但长期看影响有限。叶学平说，京沪等城市出台“限购令”后，一段时间内楼市出现“降温”，但不久楼市再次回暖，房价其实并没有下降。因此，武汉“限购令”对楼市房价的影响，还有待观察。