房贷利率(5年期以上)上调至6.4%后，将对房奴们影响几何？中原地产相关负责人指出，如按揭购房者贷款百万元、20年还清而且买的是第二套房计算，月供最多将多还款173元。但如果是第一套房，只贷了几十万元或10年，则增加量多在百元之内。

　　在楼市“高烧”不退的情况下，此次加息是否将对房价走势产生影响？“相比部分房价从2009年到目前上涨过倍的现状，大部分购房者对利息的上涨考虑较少，而加息的叠加效应还未出现。”另外，考虑到加息仍难敌通胀，11月的CPI高达5.1，使得大部分购房者依然认为房地产保值性强。“今年频频在土地市场上制造地王、土地储备量大的开发商可能会在现金流上有一定的紧张。”经纬行研究中心经理朱欣苑分析认为：除了货币政策外，更为影响楼市的是其他调控政策。因此，明年总体而言，上半年货币紧缩预期和限购等政策影响持续，房价或会有一定幅度的下调，但下调空间极为有限；下半年，实际新增贷款的现实投放会带来流动性的常态水平，限购政策的解禁和压抑需求的释放将使楼市重现反弹，全年房价先抑后扬的概率较大。