国家对房地产的政策打压一直没有停止，但北京楼市却意外迎来“小阳春”。12月5日，摩根大通董事总经理兼中国证券和大宗商品主席李晶对《国际金融报》记者表示，开发商资金依然比较宽裕，大幅降价不太可能。

　　尽管房价难降，中央调控的决心却越来越坚强。１２月３日，国家主席胡锦涛在政治局会议上表示，要加快保障性住房建设，加强房地产市场调控。专家分析，中央的这一表态，或将直接定调未来的楼市调控方向。