金九银十过后，年关又至，但今年的12月相比往年并不雷同。从长沙楼市近期的推货量来看，不少开发商似乎做好了鏖战年关的准备。
　　
　　平淡期将至成共识 开发商忙出货
　　
　　12月长沙有近40个项目开盘，新盘放量极大增长，其中以岳麓区、开福区和雨花区最为集中。

　　
　　纵观楼市新品，改善型居住的三房占据大多数，如宜居莱茵城 (论坛 新闻 视频)、万科城 (论坛 新闻)市花园、北辰三角洲 (论坛 新闻)、星城荣域、博雅湘水湾 (论坛 新闻 视频)和长房·白沙湾 (论坛 新闻 视频)等大品牌，都将主推品质型三房。从长沙楼市现在的情况看，房价的上涨空间是有目共睹的，但是在明年年初有可能度过一个平淡期也成了业内共识，在这种形势还不明确的情况下，开发年末商纷纷出货，这也给广大购房者提供了更大的选择范围。
　　
　　紧跟市场热点，中国房地产门户网站第一品牌——搜狐焦点网于12月4日举办了河西专场爬房团，精选宜居莱茵城、保利麓谷林语 (论坛 新闻)，万科城市花园 (论坛 新闻)三大品牌楼盘作为此次爬房楼盘。
　　
　　爬房团人气爆满 长沙市场受调控影响甚微
　　
　　至爬房团报名帖报名系统开始到截止，共计报名349人。尽管11月30日在中南海召开的党外人士座谈会上，中共中央总书记胡锦涛明确指出“加快保障性住房建设，加强房地产市场调控”，但从搜狐焦点网爬房团报名的情况来看，国家一而再再而三坚定的调控态度对长沙并未产生很大程度的打击。长沙楼市在经历了2010年一整年的折腾后，购房者依然热情高涨。
　　
　　据搜狐焦点网长沙站活动部负责人介绍，此次爬房团车位有限，据统计，仅跟随爬房团大巴车到现场的50余人共计30批网友中，意向认筹VIP卡14张，将近百分之50%的成交率，在长沙房地产市场引起轰动。
　　
　　专业房地产网站影响力+优惠 撬动市场购买力
　　
　　据搜狐焦点网长沙站营销总监刘建钰介绍，搜狐焦点网作为全国房地产门户的第一品牌，一直致力于从购房者的角度出发，为买房人群提供全程置业帮助。房产新闻、楼盘详情、业主论坛三大主要版块以及免费的看房服务都是购房者置业路上的得力助手。每一次看房团，搜狐焦点网的工作人员都会努力广大网友争取额外的优惠和折扣。
　　
　　爬房团活动自08年首次举办以来，深受“狐焦粉”热捧，每一次的爬房活，一张报名帖发出，五湖四海的朋友“因房结缘”汇聚一堂。搜狐焦点爬房团也受到越来越多长沙市民的接受和认可，成为长沙市民看房买房的最佳选择。至今已经成功服务了一万多名团购网友。
　　
　　据悉，此次参加爬房团的网友，首次在万科城市花园售楼部进行登记并且办卡的，可享受折后额外优惠一千元。