签约租房一年住了不到俩月就被撵 律师称房东违约
来源：人 民 网
2010-11-30 17:10:04
交了1年房租住了不到俩月,房东却要收回房子,还说除了退给10个月的房租外,什么钱都不给。16日上午,家住金刚里小区的刘女士向本报社区热线反映这件烦心事。 上午9时许,刘女士打电话说,她两个月前在金刚里租了一套40平方米左右的房子。当时
交了1年房租住了不到俩月,房东却要收回房子,还说除了退给10个月的房租外,什么钱都不给。16日上午,家住金刚里小区的刘女士向本报社区热线反映这件烦心事。
上午9时许,刘女士打电话说,她两个月前在金刚里租了一套40平方米左右的房子。当时和房东签协议确定租房时间是1年,交了房租1万元。“我还找家政公司的工人又刷家又打扫,花了500多元。”刘女士说,收拾房子也费了不少劲儿。没想到前几天,房东打来电话,说要收回房子。刘女士很气愤,白白折腾了一回。更让她生气的是,房东除了退给10个月的房租外,什么费用都不管。
“我雇家政的500多元怎么算?重新找房子花费的时间和精力怎么算?”刘女士和房东协商不出结果,只好求助于本报记者。
记者随后向山西黄河律师事务所律师杨见青咨询。杨律师表示,签订租房协议的双方要严格按照合同执行。如果协议上明确写有应该承担的违约责任,违约一方就一定要依照协议履行;如果没有明确责任,双方协商解决。针对刘女士这种情况,杨律师说,刘女士已经签约租房1年,房东突然收房就成了违约。刘女士可以要求房东退还折算后的家政费,并给刘女士一定的时间重找房子。
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