控风声当头，有人欢喜有人忧，仅刚刚过去的这个周末，有楼盘在不降价的前提下仍然“日光”的名头，而新盘首开的销售情况却不甚理想，乱象下的年末楼市有些让人看不懂。结合前一阶段市场表现来看,江北的市场表现明显好于其他各区,在这个楼市疲软期一枝独秀。
 
价格优先！江北均价八千价格洼地再度吸引买房人
 
    纵观整个南京楼市，适合刚需买房的板块仅有两江板块，而江宁板块因为地铁线的贯通，周边的房价已经被大大拉升，万元以下房源仅在大学城等地理位置较为偏远的地区，而江宁真正价格不高、适合居住、交通便捷、生活舒适的高性价比楼盘已凤毛麟角，更多的刚需被挤到了江北。

    江北板块被赋予过多的未来，地铁、隧道、江北新城等等，但是长江隧道通车了，地铁也要在2014年前通车了，但江北仍然给人一种神秘感，不似江宁楼市那么火热，也不似河西降价盘给楼市带来的冲击。

    而记者在细数江北的房价时惊讶地发现，江北板块的房价绝对算得上南京洼地，桥北大盘旭日爱上城、大华锦绣华城、威尼斯水城、天润城、明发滨江等等均价都在万元以下，除了明发尾盘在售的江景房之外，其他大盘的均价都在8000元/㎡左右。

    黄小姐想为父母买套房养老兼改善住房，“手里只有40来万，二套房首付5成，我只能买得起90万左右的房子，又得是个三房，真是愁死我了！”寻寻觅觅之后，黄小姐最终在江北买了中意的房，“90万不到，买了120㎡，楼层、户型各方面我都很满意！”

    而黄小姐仅仅是在江北置业的代表之一，价格成为吸引购房者的首要因素，其次就是板块的交通优势。长江隧道已经通车，随后而来的纬三路过江隧道、地铁3号线11号线等轨道线路、大型Shopping Mall的进驻、区域内商业配套的完善等等因素都促动着江北板块的发展。