2010年11月11日，对于大浑南开发建设来说，是一个具有特别意义的日子。由恒大地产在沈阳打造的第五个湖景大盘恒大江湾，在浑南东部公开亮相，宣告“浑南东”新都市生态居住区开始强势崛起。当天，在恒大江湾项目销售中心前，车水马龙，人头攒动，认筹场面十分火爆。

　　浑南东沈阳“金三角”，新都市生态居住区

　　“浑南东”位于沈阳市区东南部，是沈阳最具发展潜力的区域。北沿母亲河浑河，与母城及棋盘山自然风景区隔河相望，西连浑南大学城与成熟繁华的奥体商圈，往东则是政府重点打造的沈抚新城。2010年4月沈阳市作出建设大浑南的战略决策，大浑南将建设成为沈阳新的核心拓展区，打造世界第三代城市典范。“浑南东”是大浑南“皇冠上的明珠”，正在强势崛起的新城区。

　　“浑南东”将开发建设成为沈阳新都市生态居住区，深受购房市民期待。区域内浑河与开挖中的杨官河，水道纵横，景色旖旎，方圆五公里植被繁茂，空气清新，生态自然环境在整个沈城都无与伦比。大浑南“一横九纵一环”的规划，公交、环城高速、地铁、轻轨等路网畅达。沿浑南东路数分钟直达主城，筹建中的汪家湾大桥连通北岸大东区。该区域集生态、交通、人文、高科技、未来城市核心以及沈抚新城等优势资源配套于一体，具有广阔的发展前景与升值空间。

　　恒大再次进驻价值洼地区域

　　目前，在政府的扩城带动之下，沈阳兴起了以沈北、白山路北、奥体、大浑南及长白岛各个新兴板块，这些板块在开发商的共同开发改造之下，往往房价上涨速度较快。

　　恒大地产一直致力于推动城市化进程，项目选址往往也处于新兴区域，但是与其他品牌开发企业所不同的是，恒大地产尽量做到第一个甚至先于区域规划公布之前进入其中，以其大盘操作模式，带动周边配套成熟，带动其他品牌企业进驻，从而共同做熟一个区域。也正是因为有了这样一种眼光，恒大地产的房子往往具有良好的保值增值性。比如恒大江湾，在很多人尚未发掘这样一个宜居区域之时，恒大地产率先拿到，因为该板块紧邻向东是沈抚新城、向西是浑南大学城和奥体商圈，北临浑河，加之政府规划的跨河桥，该区域的开发势在必然，恒大地产正是出于这样一种认识，于此打造一处精装豪宅，并且以满足刚需及二次改善型购房群体为主要目标，推出了面积适中的中小户型住宅，以高性价比抢占区域市场。

　　区域内为数不多的小户型产品

　　目前在调控之下，刚性消费群体强力支撑着沈阳的房地产市场。为最需要住宅及最需要改善居住条件的人群建房，也是恒大地产作为全国大牌房地产企业义不容辞的责任，但是，恒大地产的产品标准却丝毫不能“普通”。

　　根据沈阳刚需群体的需求，恒大江湾在户型上进行了浓缩，以更精致、更合理的中小户型产品去契合市场。产品主打69-83平方米两房、92-153平方米三房及156-176平方米四房，特别是两室小户型产品具有很大的选择余地。

　　恒大江湾园区仍然延续其一贯的湖景风格，精心建造的7200中央大湖，波光掩映之中，各园林组团依人工湖和横纵景观大道成型，既有开阔大气的亲水平台广场，也有宁静的地中海式湖畔花园，还有若干特色景观造型点缀其中。5000平方米的业主会所满足业主所需。在精装修选材方面，恒大江湾也继续坚持高标准，科勒、摩恩、松下、老板、西门子等70多家国际和国内知名品牌企业将共筑一个舒适的室内空间。