【记者】：王经理，您好，金舍·汤河东岸是咱们德大地产2011年的一个主打项目，好多网友对项目不是很了解，您能详细的给我们介绍一下吗？

　　【王经理】：金舍·汤河东岸项目的定位是秦皇岛市区内稀缺资源和地段上的顶级高层住宅，是由我们德大地产整合公司内、外部优势资源，专门为层峰人士精心打造的豪宅。社区由一栋5A级智能化写字楼，7栋高品质大户型豪宅和3栋酒店式公寓组成。主力户型面积在200㎡到300㎡之间。项目从空间尺度上注重奢华舒适，比如，我们的室内标准层高达到3.15米，入户门和室内门加宽加高至少20公分。每栋楼宇首层大堂达到五星级酒店装修标准，楼王配置有三部电梯，家政通道和私属入户花园。车位充裕，坡地式景观园林，建筑用材考究，私属管家贴心服务等等。再加上项目所处的位置集公园、汤河、瞰海等优势为一体，可以说金舍·汤河东岸是目前秦皇岛市场上极为稀缺，具有收藏价值的传世大宅。

　　产品配置上的诸多细节优势在这里就不加赘述了，请各位尊敬的朋友莅临项目营销中心了解详情。

　　【记者】：金舍·汤河东岸项目自身所具备的优势以及未来的升值因素有哪些？

　　【王经理】：所谓豪宅，就是对稀缺资源最大化的占有。刚才讲到项目基本情况中提到的金舍·汤河东岸的建筑品质、空间设计和不言自明的地段优势等等，本身就是对升值的最佳诠释。只有少数人才可以拥有的产品，未来的升值空间无法估量。

　　【记者】： 刚才跟王经理聊天了解到，王经理从事房地产行业多年，亲身见证了从08年楼市萧条到09年房价飞涨再到10年国家大力调控这一过程，能给我们说说在这个过程中您的切实感受吗？

　　【王经理】：从08年到10年，中国房地产经历了一个冰火两重天的考验，对于许多房地产开发企业来说是一个重新洗牌的过程，同时，对于注重建筑品质的开发商来说也是证明自己实力的机会。我们德大地产公司在这个调控的过程中一直本着“协作、共谋、诚信、共赢”的企业纲领，在2010年“德大地产新价值主题年”和“多盘联动”的产品营销模式的成功指引下，取得了良好的销售业绩，并成功树立起在业内的良好口碑。因此我认为，只要开发商把诚意充分融入自己的作品，多站在广大消费者的角度用心打造精品，那么不管政策如何调控，我们都会顺应时代的发展并且立于不败之地。

　　【记者】：目前全国14个城市发布了限购令，而秦皇岛也于9月30日停止对第三套住房和不能提供一年以上完税证明外地的客户停止发放住房贷款，据你了解这对秦皇岛的房地产市场产生了哪些影响？

　　【王经理】：中国房地产近年来发展迅速，国家为了规范并稳定市场确实出台了一些调控性的政策，因此房价和成交量会在政策出台后一段时期内受到一定的抑制。但是，国内每个城市的供需市场差异性很大，就我们秦皇岛地区来说，一些主要面向异地客户开发的投资度假型产品受到的影响比较大。

　　【记者】： 9月30日的新政一出，很多购房者都非常的迷茫，在买与不买之间徘徊一定，买了怕降，不买怕像以前一样“越调越涨”，那么对秦皇岛未来楼市的发展，您个人有什么看法呢？

　　【王经理】：前几年，秦皇岛的房价和其他沿海开放城市相比基点一直比较低，房价的上涨速度也比较缓慢。2009年秦皇岛市区内一手房均价一平米还不到5000元，而唐山的房价早就过万了。秦皇岛无论从区位、发展潜力、自然环境等等各方面都要远远优于很多高房价城市。随着秦皇岛城际快铁和承秦高速的通车，西港东迁和北戴河新区的规划，火车站片区改造和新机场的建设等等几个大规模规划项目的开展和完成，秦皇岛将会发生翻天覆地的变化，经济飞速发展的大时代将迅速到来。可以说秦皇岛的房价很快就会迎来万元时代，因此，国家政策我们不能片面的去理解，不是说一出台政策房价就肯定会跌，只要选择重诚信重品质的开发商，选择那些占有优质资源地段的房产，那么在未来几年内都是具有良好的升值前景的。