昨日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会四部门联合出击，印发了《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（下称《通知》）指出，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。通知中明确规定，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。

　　《通知》一出，引起市民关注，新规定与目前佛山实施的信用等级A级首付最低两成有所抵触，公积金管理中心相关人士透露，将在近期进行调整。

　　新规：

　　叫停购买三套及以上住房公积金贷款

　　按照通知的新规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；而套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

　　另外，新规定对第二套和第三套房的限制则更多，而且很明确。其中第二套住房公积金贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　落地：

　　与佛山现行信用等级A级首付最低两成相抵触

　　“此前向佛山市公积金管理中心申请贷款的，只要合符公积金贷款信用等级为A级的，不管面积大小，最低只需首付两成首付即可，而B级也只需25%。”熟悉佛山市公积金管理中心规定的业内人士告诉记者，新颁布的规定与目前佛山市自己制定实施的《住房公积金抵押贷款信用评级制度》有所抵触。

　　“如果现行政策和最新通知有矛盾，那佛山公积金管理中心的政策会根据中央文件精神来逐步进行调整。”佛山市公积金管理中心委员会相关内部人士称，这一政策对于原信用等级高且首次购房的公积金干部职工影响最大。

　　业内人士：

　　消除了用公积金进行投资性购房的可能性

　　昨日下午，记者采访多家银行了解到，佛山的银行中，中行、交行、兴业银行等银行已经停止发放第三套或以上房子贷款。

　　根据相关业内人士分析，此次新政停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款，同时对第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象进行了限定，基本上把公积金用于投资性购房的可能性消除了。