近日，成都的气温骤降，“但是即将到来的寒冬却让海南楼市进入春天。”一位代理公司负责人告诉记者，每年这个时候正是海南温暖房屋热销季节的开始，因为气候等原因，成都的购房者一直就是海南楼市的重要客户群体。根据不完全统计，在这商机面前，现已有近百家成都代理商加入了海南楼盘的代理队伍，争夺成都购房者。

　　气温骤降海南温暖房升温

　　连日来，包括成都在内的全国多个地方气温都开始明显下降，突然造访的冷空气让很多市民感到措手不及，“但是远在海南的楼市却开始迎来了春天。”一位代理公司负责人告诉记者，每年秋冬季降温的时候，则正是海南房屋热销季节的开始。

　　据了解，虽然目前海南的三亚、海口先后出台了《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》，提出对包含购房人、配偶及未成年子女在内的本市及外省市居民家庭实行限购1套商品住房政策，再加上连遭暴雨等影响，但却丝毫没有影响海南楼市。从近日来整个海南楼市的签约量来看，海南楼市的热度依然未减，根据海口住建局网站相关数据显示，海口20日签约90套，21日签约100套，另据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：23日海南商品房签约量为88套，签约数量依然较高，购房者对海南楼市的热情依然高涨。

　　而从租赁市场来看，海南连日来的房租开始了新一轮的上涨，根据房源的各种不同，最高涨幅有些甚至达到了50%。据成都盈方营销副总陈辉分析，现在这个季节，很多外地人选择来海南过冬，导致海南楼市正式进入了一年来的销售黄金时期，房价很贵，房租也就跟着水涨船高，导致租房市场越来越火爆。

　　此冷彼热成都代理抢滩海南

　　一直以来，作为内陆城市的成都，因为气候等原因，成都的购房者一直就是海南楼市重要的客户群体，“特别是今年估计将要迎来多年不遇的严寒气候，这一特征将表现得更为明显，”同盛行地产顾问总经理熊湘舸告诉记者，在这一商机面前，根据不完全统计，目前成都已有近百家代理公司活跃在海南、成都两地，代理销售海南的“温暖”楼盘，和成都楼盘一起争夺购房者。

　　据介绍，随着各种政策开始对楼市进行不断调控，让不少成都的代理公司仿佛进入了“冬天”，“很显然，如果能到正处于旺季的海南楼市中分一杯羹，无疑能帮助很多代理公司安全‘越冬’。”一位了解海南楼市的业内人士分析道，成都购房者非常青睐那里的居住环境。特别是每年冬天，很多购房者都喜欢和亲戚、朋友邀约一起到那边渡假、购房，其

　　中不乏一直都非常看好海南楼市的资深投资者。

　　他告诉记者，对于海南楼市来说，正是成都购房者具备的强劲购房需求，让许多代理公司开始抓住这一难得的商机。目前海南楼市的代理制度非常灵活，能够向代理公司给出3-5个代理扣点，有的楼盘甚至更高。而且很多都不会固定给某一家代理公司销售，同时有很多家代理公司签订代理协议，采取的销售后即兑现扣点，“当然，这种低门槛的准入制对代理公司来讲也极具挑战性。”