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租金很弹性 关键看诚信

来源:钱江晚报 2010-10-21 09:06:59

台州路桥经济发达,市场众多。遍地生意,因此一个“信”字就更加重要。   如今,不少市场都在想办法让商户规范经营,路桥工商部门就在一家二手车市场试点一个独一无二的新招数:弹性租金,挂钩诚信—&mdas

  台州路桥经济发达,市场众多。遍地生意,因此一个“信”字就更加重要。

  如今,不少市场都在想办法让商户规范经营,路桥工商部门就在一家二手车市场试点一个独一无二的新招数:弹性租金,挂钩诚信——如同将要推行的汽车交强险弹性费率一样,明年要缴多少钱,就全看今年守不守规矩了。

  做了次虚假广告,租金“涨”了10%

  这家二手车市场叫方林二手车市场,商户小刘承包着其中的一个铺位。就在国庆之后,他到市场管理处交纳下一年度的租金,结果被告知要比去年多交数千的店租。

  仔细一问,原来这不是租金的整体调整,而要怪小刘自己上半年做了次虚假广告被查了,直接导致店租要多交10%左右。

  像小刘这样在续租时被通知要交更多租金的店铺有多家,这些店家都是在过去1年里有过违规行为,不守诚信被举报查实的。

  涨点租金还算是轻的,在这个市场中,还有两家违反诚信规则比较严重的商户,市场管理处甚至曾想通知他们做好走人的准备:“两个商户主动找上门认错做保证,我们才决定再给一次机会,重点观察他们再作决定。”

  100个诚信积分,那都是钱啊

  商户们头上的紧箍咒到底是什么?

  是路桥工商在今年夏末刚刚在这个市场试点的和诚信挂钩的弹性租金制。

  按照这个新办法,所有商户每年有100个“诚信积分”,日常经营中,如果欺诈消费者被查实、擅自转让摊位、办理过户手续弄虚作假等,都会被扣分。

  扣分制不希奇,关键是处罚力度。“当扣到90分时,第二年总租金上浮10—30%,当扣到80分时,来年总租金上浮30—50%,低于70分,你就可以准备走人了。”二手车市场管理处的一名负责人员说。

  而用一位商户的话来说,这100个积分,那真是钱啊。

  规则实施了三个多月了,效果很显著。“以前每天到我们这边投诉的消费者经常有,现在一个月下来,投诉最多也就四五起。”

  这位负责人介绍,这个办法最早是路桥工商想出来的,省里乃至全国也没听过有这样的管理方法。后来经过细化后,在方林二手车市场试点。工商部门也透露,目前看来效果不错,明年可能酌情要推广到更多市场里去。

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