据中房信的最新数据显示，10月第一周上海商品住宅市场量升价跌，成交均价为每平方米20406元，环比下跌12.1%；而成交量则达到42.57万平方米，环比上升41.9%，这已是上海楼市成交量持续第10周上升，同时也创下了近49周以来的成交量新高，达到去年的高峰水平。（文汇报 记者 陈桂兰）

　　黄金周后沪上楼市成交量连续五天高位徘徊

　　房地产调控“沪12条”出台以来，上海楼市成交量上升。截至昨天下午6点，网上房地产数据显示，昨天一手房签约套数达961套，签约面积为9.83万平方米，这也是黄金周后上海楼市成交连续第5个工作日在高位徘徊。来自中介方面的消息称，10月份的第一周(10月4号到10号)，上海楼市创下了近49周以来的成交量新高，达到去年的高峰水平。

　　业内人士指出，受到上海调控细则的影响，不少投资客倾向于一次性购买高价住宅绕过限购政策，而一些改善型客户也倾向一步到位购入大户型，以规避日后可能出现的高成本信贷。（东广新闻台）

　　上海调控第二波 公积金贷款上限40万

　　10月12日,上海市公积金管理中心发布《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》，其中，对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。

　　对比2009年上海市公积金管理中心发布的《关于调整本市购买第二套普通住房公积金贷款额度的通知》--——上海购房者在还清第一套房贷的基础上,购买第二套普通住房将可享受最高80万元的公积金贷款标准,本次对购买第二套住房公积金贷款收紧了一半。