从去年3月开始到现在，高余彭(化名)为自家房子和公共厕所同墙共建的事已经11次往返于成渝两地，但至今他的维权仍然没有结果。这样的维权让他在经济上和精力上快承受不住了。

　　消费者：开发商出尔反尔

　　40来岁的高余彭曾经在成都待过6年的时间，所以他对成都的印象很好，再加上有一定的朋友圈，他萌生了在成都买套房子的想法。因为不会在成都长期居住，他购买房子就有了投资升值的要求。经过一番比较，他看上了紧邻合江亭的锦江印象楼盘，售楼小姐告诉他，一楼可以改为小区商铺，正是由于这样的可变性，一楼的售价比二楼高出了2倍。

　　前年，高余彭买下了该楼盘2单元一楼的一套商品房，每平方米价格为7300元。购买之前，他还特意向该小区售楼部打听了化粪池的位置，以及他所购买房屋左右的设施。销售部经理王小姐说，紧邻他的两套房子，一套也是对外销售的商品房，而另一套不会对外出售，可能会作为配电房或者小区监控室，而化粪池不在他这套房子附近。

　　因为高余彭的家在重庆，在办理好相关购房手续后，他就回重庆了，去年3月，他接到了开发商的接房通知。当他喜滋滋地从重庆赶到成都收房时，让他吃惊的是，一块“公共厕所”的牌子已经钉在了销售人员说的不会销售的那套房子的房门上，建筑工人正在里面忙活着安装蹲位马桶，而厕所的蹲位正好与他家厨房是一墙之隔。

　　一想到以后自己在这边做饭，墙的那边就有业主同时在上厕所，他的心里就一阵恶心。“开发商怎么能出尔反尔!要是早知道旁边是厕所，这个房子我根本就不会买。”

　　协商：一年时间也无结果

　　气愤的高余彭立即找到了当初卖给他房子的王小姐，王小姐对厕所一事表示了歉意，并与他商量，如今是接房的高峰期，忙不过来，可否过一段时间再来协商妥善解决此事情。见对方态度诚恳，他就答应了王小姐的要求，没有收房就返回了重庆。

　　几个月过去了，见开发商没有动静，高余彭又来到成都。此时的厕所已经投入使用，进进出出的人不少。他心想拆除厕所可能不可行，于是提出让开发商将自己敞开的阳台用塑钢窗封了，并赔偿自己的损失费3万元。

　　开发商四川蜀府房屋建设开发有限公司明确表示，不同意他所提出的解决办法，只是可以在装修上给他一些优惠。正好高余彭想在房间里修个阁楼，让50几个平方米的小户型使用面积更大一些，如果能够修阁楼，不要赔偿，自己出钱封阳台未尝不可。

　　工程部的工作人员告诉他，他家的地面下有整栋楼的共有管道，不能挖。“为什么共有管道会穿过我的家，如果以后管道堵塞，难道要将我家的地面挖了来维修?”工作人员并没有解答他的疑虑，同时拒绝他提出的用塑钢窗封阳台的要求，并称他们在封阳台这件事上的态度是睁一只眼闭一只眼。“如果我真的将阳台封了，他们虽说不会过问，但要是以后相关部门来查了，不还是要让我拆了?”高余彭最终无功而返。

　　开发商：要消费者自己举证

　　高余彭平均一个月就要开车来成都一次，为了能找到开发商的相关人士，他还只能给单位请假选择星期一到星期五的时间来，但一两次没有问题，时间长了就算单位的领导不说，自己也不好意思这样隔三差五请假了。每次过来，都要耽误一到两天，这样算下来，过路费、油费、食宿费、误工费……每次来成都他的维权成本都在千元左右。高余彭也寻求过其他人的帮助，到成渝两地的建委、规划局咨询相关的法律法规，请律师向开发商发函，但什么方法都无济于事。3月7日，在记者的陪同下，他将自己的遭遇向成都市锦江区消协进行了投诉。3月13日，四川蜀府房屋建设开发有限公司的代理律师代丽来到了锦江区消协。

　　代丽表示，高余彭已经和她接洽过四五次了。既然整个楼盘都通过了最终的审核，并办理了大产权，那么就明确了一点，相关质检部门对小区内这个共有设施是认可的，而且从合同本身来看，开发商是根据合同约定将商品房如期交给了高余彭，高余彭不能游离在合同之外来提要求，因为合同中并没有对该厕所进行约定，“谁主张谁举证，他要觉得不合适，就把他的证据和理由拿出来。”

　　高余彭认为，如果在规划图上就明确规定了与他够买的房屋相接的是厕所，那他无话可说。消协要求开发商提供竣工验收图，代丽只同意回去找找，代丽答应一个星期内回话。

　　规划部门：须找到当初的图纸

　　开发商如不提供竣工验收图，高余彭又将怎么办呢?高余彭来到了成都市规划局锦江分局，工作人员侯小松一语道破了这起纠纷的关键：“这个厕所在修建之初到底规划没有?要是规划了，那么开发商就有义务告知消费者，让消费者自己选择买或不买;如果没有规划，那么这个厕所就属于违章建筑。”看来必须要找到当初的图纸才有下文。

　　当侯小松知道开发商让消费者自己取证时，他表示这是开发商给消费者设置了维权障碍，因为商品房报建的规划图是由成都市规划局城建档案馆统一保存的，不是任何人都能够查阅得到，必须由开发商这边授权才能查阅。

　　侯小松建议高余彭到成都市规划局执法局去举报，也许能够有所进展。此时天色已经渐晚，高余彭又要回重庆去了。至于他接下来会怎样维权，请继续关注。