中秋到来、国庆临近，无锡楼市再度“沸腾”起来：各家楼盘纷纷加推新房源，地产广告铺天盖地，业主中秋博饼活动、猜灯谜、月饼DIY、怀旧音乐会等丰富多样的节日活动在各家售楼部里如火如荼地展开……

房源足众楼盘抢推新货

    8月以来，全国楼市销售回暖的消息不绝于耳，无锡也不例外。前两周一些新开盘的项目皆取得了不错的销售成绩。眼看中秋佳节将至，锡城开发商们更是争相抓住“小黄金周”的契机加推新房源，围猎中秋楼市。蓉湖山水加推花园洋房、中富美林湖三期周次开盘、龙湖滟澜山加推湖畔独栋、太湖国际社区Me邸Ⅲ加推……众多新房源的推出，让今年无锡的中秋楼市分外热闹。

    业内人士分析，锡城开发商大都将“金九银十”推盘的重头戏放在了9月下旬和10月上旬的中秋、国庆“双节”上，无锡楼市迎来了今年自新政调控以后最为强劲的一波推盘高峰。在采访中，多数售楼部人员都向记者表示，中秋节和国庆节期间售楼部都安排了足够的人员加班，迎接假期里来的看房者。

活动多各房企齐贺佳节

    在抢推新货的同时，锡城各大品牌房企也不忘在中秋佳节里举办各式各样的营销活动，增强业主、准业主们对品牌的认同感。如红豆国际广场的“迎中秋健康生态之旅”、绿地波士顿公馆的“蠡园茶坊中秋游园会”、观山名筑的“2010中秋答谢晚会”……

    惠山区一楼盘的销售负责人告诉记者，近期购房者的消费信心已经逐渐恢复，各家楼盘不约而同地选择在中秋假期里举办活动，一是可以为售楼部积攒人气，在逐渐回暖的楼市中抓准机会营销；二来也可以通过文化营销、活动营销，提升品牌形象，为后期累积客源。

优惠大满眼都在搞特惠

    吉祥国际三期9月1日—30日购房可享受2000元世博旅游基金也可抵房款、1000元吉祥团圆宴、元祖月饼一份；奥林匹克花园，购三房送价值6.5万元车库一个、购两房送价值3万元大礼包，购别墅享5万抵10万、10万抵20万元的优惠；玉兰花园一次性付款优惠6万；常工·城尚城9月买房现场转盘优惠从588元/平米到1088元/平米不等……这个中秋，锡城楼市满眼都是优惠活动。记者细略地数了一下，差不多有近20个楼盘专门针对此次两节推出了优惠活动，其中世贸中心一期公寓更是推出特大礼包，包括价值17万元车位、契税和大金空调室外机等。

    “不难看出，现阶段开发商在价格上还是比较务实低调的。”业内人士表示，8月以来的热销局面虽然一直在持续，但调控的风险依然存在，而购房者对价格承受力脆弱，这些因素都促使锡城很多开发商在这个“金九银十”，显得特别“平易近人”。房管部门人士表示，开发商目前对于市场的判断依然是比较谨慎的，而刚刚尝试入市的购房者对价格也相当敏感，开发商不会选择在这个阶段提价。