今年以来，国家出台了一系列房地产宏观调控政策。京城楼市出现了成交量萎缩、市场观望氛围渐浓等状况。房企面对的市场压力与日俱增，再加上资本市场股市的持续疲软，信托、外资等各项融资渠道监管的加强，未来一段时间，资金链仍将是诸房企面临的最大考验。这种情况下，由京城6家银行共同发起并主办，《参考消息·北京参考》承办的“2010第六届北京地产资信20强”的活动，目前已落下帷幕。

　　今年在博鳌亚洲论坛2010年年会上指出的，针对5万开发商，资信以及财务状况，银行不是所有的房地产企业都支持，必须有所选择。《参考消息·北京参考》依托新华社和强大的信息和高端实际发行量，影响广泛，在宣传诚信企业的同时，让企业获得舆论和社会各界的支持，通过媒体引导舆论。促进房地产业健康持续发展。

　　世茂集团(企业专区,旗下楼盘)旗下两大上市公司世茂股份(主营商业地产)和世茂房地产(主营城市豪宅)本届全部入选。且在2005年首届举办以来四次上榜。

　　世茂股份，中国商业地产航母

　　业内享有“中国商业地产航母”之称的上市公司世茂股份，通过半年的公司运营，总资产已逾200亿元，在全面转型商业地产的全新征程中，突显出了商业地产“巨擎”的气势。继首创“滨江模式”、“全球销售理念”之后，世茂集团再次引领潮流，再次全球首创COSMO商业新模式，引领中国商业地产进一步与世界接轨，并即将立足高端市场，凭借强大的资金实力、规模效应及产品创新等开发理念，打造真正意义的全国连锁经营开发。

　　世茂股份是最早介入二、三线城市的商业地产公司之一，旗下有近千万平米的土地，在目前国内A股上市的商业地产开发企业中储备量最大。在上海、北京、沈阳、青岛、南京、福州、厦门、杭州、绍兴、苏州、徐州、常州、无锡、芜湖、昆山、常熟、嘉兴、武汉等近20个城市中均有位于城市核心位置的大型商业地产开发项目。

　　进入2010年世茂股份的商业步伐正在提速，年底前将新增开两家百货和三家影院，并将进军儿童游乐场领域。且青岛和济南项目也将于年底前正式启动。世茂股份一二线城市地标型建筑将在最快时间内迅猛增长，世茂专注于城市综合体地标的战略发展方向在当今社会商业快速发展下占据了这轮发展的先机。世茂股份全球首创COSMO商业新模式后，做大城市综合体的雄心已经显露无疑。

　　北京工三项目诚信铸就精品建筑

　　世茂股份在每一个城市建造城市商业地标时，将会考察海内外知名商业街，如巴黎香榭丽舍大街、圣日耳曼大街、纽约百老汇、蒙特利尔萨布洛克大街等，萃取其精髓元素，先进管理及经营理念，再根据每个城市的特点，如当地风土人情、历史文化底蕴等特点，因地制宜打造不同的国际化、时尚化综合体。

　　北京世茂工三项目作为世茂COSMO商业地产战略首都样板，目前已经准现房发售。该项目在产品设计层面所花费的时间、人力成本可谓是空前的巨大，无论从建筑规模、建筑形态、商业定位、经营业态、招商品牌、内部空间营造、精装标准、经营管理等等全部将会参照国际最高标准，充分体现了当今商业的最高表现形式，尤其在中国，即将掀起商业地产的一次历史性革新事件。

　　在商业产品设计方面，通过在中庭小广场设立休息区域，顾客短暂的休息可以提升人流的店铺光顾数量。同时通过对商业建筑室内、室外人流系统的规划，能够较好的避免商铺人流死角，并且最大限度地吸引人流，使商铺价值达到最大化。另外各种景观小品设置增加购物环境通透感，合理设置主力店和旗舰店的位置，拉动周边商铺的价值。目前即将推出的是压轴亿元级铺王，处于最好临街面，属于收藏级商铺，便于开设全球顶级汽车品牌展厅、好莱坞明星款服装直营店、高端品牌餐饮店、珠宝钟表旗舰店等。

　　在写字楼产品设计方面，该项目首次提出“生态商务”概念，区别于传统办公理念的国际化绿色全生生态办公环境。 为了规划近千平米的空中花园，还有区域罕见的国际级层高4.15米，在规划中确实牺牲了很多销售面积，只为客户营造更舒适的办公环境。闹中取静，出则繁华，入则静谧，比一些高密度的办公区域获氧量更高。同时作为全国首家申请BOMA认证的写字楼物业同样是点睛之笔。建筑标准和国际顶级写字楼相同，配置方面完全按国际标准，有8部品牌锋速电梯、四管制VAV中央空调，完全符合国际一流企业办公所需。记者获悉，纽约帝国大厦、克莱斯特大厦等顶级写字楼均通过BOMA认证，而由此可以佐证工三甲级精装写字楼顶级标准并非简单的噱头而已。

　　另据了解，全精装私人产权酒店将成为京城核心唯一可售的五星级酒店。作为上海世茂佘山艾美酒店、世茂皇家艾美酒店、外滩茂悦酒店三家五星级酒店的同类产品，世茂工三私人产权酒店的奢华气派酒店大堂，亦或精雕细琢的精装配置，同时还配有全套精装修 ，实现真正的拎包入住。

　　记者从世茂公司内部了解到，近期工三项目惊喜不断，10月中旬世茂百货即将全球招商，届时，世茂招商平台上储备的5000多个国内外知名品牌和世茂股份长期战略合作伙伴近400家企业将择取邀约参加。另外10月底，工三项目震撼京城的样板层将璀璨绽放，28套样板间风格各异，极大程度满足了各个国籍客户品味，届时，世茂将邀请业内资深人士、北京各大媒体、新老客户莅临参观。