在新政调控期间，虽然各地均从严执行二套房及三套房的信贷政策，但楼市却出人意料地强力反弹。市场忧虑情绪蔓延：政府的“二次调控”会否接踵而来？

　　世联地产市场研究部认为：就目前来看，上述担忧有些多虑，但此次反弹或将导致楼市的二次触底。楼市一反弹就担心“二次调控”为时尚早，原因有二：一是新政的初衷是“遏制房价过快上涨”，8月楼市反弹主要是成交量的反弹，楼市价格并没有出现普遍上涨和快速上涨的现象；二是8月楼市反弹是“刚需”主导，而“刚需”并不是楼市调控的对象。

　　深圳中原市场部总监王世界的观点是，新房成交的触底反弹并不意味着市场的回暖，因为新房市场的价格调整还远未达到预期，随着反弹力度的增加，后市的调整压力将会更大。