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坚持不买精装修 你必须直面N大陷阱

来源: 房地产门户搜房网 2010-08-28 17:00:10

生活节奏的快捷,让人们越来越享受“包办”产品的便捷服务,因而现在许多精装修的房子如雨后春笋般起势,不然很是有不少人坚持不买精装修,自力更生。理想非常伟大,路途却是障碍重重。 前阵子看了个帖子,一个坚持自己网友

    生活节奏的快捷,让人们越来越享受“包办”产品的便捷服务,因而现在许多精装修的房子如雨后春笋般起势,不然很是有不少人坚持不买精装修,自力更生。理想非常伟大,路途却是障碍重重。

    前阵子看了个帖子,一个坚持自己网友设计婚房的仁兄述说自己的装修历程。他们的婚房整整花了1年跑装修,每个月就好像消耗1年的精力,没事就翻阅装修书,看装修网站。起初是自己买材料自己做,但无数次的跑建材市场也不到想要的感觉,后来就找装修公司,托关系找熟人貌似还是被宰了(后来对比以后才知道)。因为承包给装修队伍,施工的时候还要时刻监督他们,“游击队”大多没有规范的管理,不认真做工是小,用假冒伪劣产品偷梁换柱那么对以后生活可是很大的隐患。

    自己装修房子一直以来就是很多人的目标和成就依托,看着自己的家按照理想的规划一点点成型别提有多少成就感,但是几乎每一个自己装修的家庭都或多或少碰到这样的陷阱:

    陷阱一:报虚不报实。装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面。而经常忽略工艺说明与材料介绍,其实这里面大有学问,不同的材料工艺成本大不相同,材料的成分比如甲醛等有害物质更是装修的要点。

    陷阱二:偷面积。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。

    陷阱三:偷梁换柱。虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。

    陷阱四:偷梁换柱升级版。正常情况是工人进场的时候工头肯定会先进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里蒙混过关。

    陷阱五:滥竽充数。装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平,不是线头接错就是跳闸短路,弄得人,延迟施工的进度不说,万一什么东西是慢性的,入住了再发作就悲剧了。

    以上只是几个常见的陷阱,细细看来似乎只要我们业主仔细一点上心一点游击队就无计可施了。可是道高一尺魔高一丈啊,说实话如果自己不是很懂行,在面对很多材料啊明细单里面基本上被工头“诚恳的忽悠”一下就过去了,然后上面那些陷阱最后绕了一圈还是会踩到。这里没有反对大家自己装修,只是现在都在骂开发商精装是陷阱,其实承包装修的游击队的陷阱手段更多。周围同事也有不少因为工作挤不出太多时间去处理装修事项,选择了买有品牌的精装户型,9000以内的单价,2000左右的精装修标准的房子其实不少,基本上使用多乐士、立邦同等级的涂料,方太同等级厨具。万科的项目,如金色名郡,可能在一些卫浴、灯具和板材、石材上可能有格外的要求,毕竟打着精装标杆的旗号,据说想金色名郡这类一线开发商的项目可以再装修明细上对应产品型号什么的,个人感觉这个还算是靠谱,就算自己不懂,万一有什么漏洞,这么多业主里面肯定有一些懂行的人,到时候一呼百应,开发商业会比较烦恼。有人选择现成精装修的房子,也是无可厚非的。

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