凤凰网专访天津立达房地产有限公司副总经理王海津

    追求“品质、和谐、宜居”的生活品位，向往“采菊东篱下，悠然见南山”的生活状态，是每一个现代人的居住梦想。而根据统计，我国现有的建筑大多是采用国家质量标准的下限来实行，因此房屋质量问题一直都在各种消费投诉中占相当大的比例，天津立达房地产有限公司在国内房地产业率先推出比国家规定的质量标准高出一倍的“立达标准”，不仅立即在业内产生震动，同时也引起了社会各界的广泛关注。通过对天津立达房地产有限公司王海津副总经理的专访，我们在深刻理解这家国有开发企业为何做出如此“大胆之举”的同时，更多了一分敬意。

    “如果买的房子等住进去才发现这样那样的问题，那么口碑相传的负面影响将给房地产企业乃至行业增加更大的成本。诚信的表现就是开发商实事求是做事，保证楼盘品质与承诺相一致，只有这样才能使房地产企业长远发展。”颇具儒雅风度的天津立达房地产有限公司副总经理王海津在谈到房地产市场诚信问题时说，“卖房人”也只有爱房子，才能把诚信作为根本。

    “诚信于天地间，立己达人”立达的名字就来源于这句话，也是立达人一直坚守的信念。王海津说，要维护企业长远发展，做负责的企业一定要讲诚信。有些房子，消费者住进去才能感受到房屋的品质和开发商的诚信，质量差的房屋会给百姓生活带来极大的影响，因此房屋的隐蔽工程甚至比表面工程更加重要，这就要求房地产开发商更加重视房屋的内在质量，而并非只是精美的楼书和沙盘或样板间。

    王海津首先以第一个采用立达新标准的项目“华韵欧风•博雅苑”为例向我们做了介绍。他说，这个全新的房屋质量标准一经提出，就在业内外引起很大反响，同时质疑之声也不绝于耳。我们认为外界的反应是正常的，因为立达通过给自己制定的新标准，将国家规定的房屋保修标准提高了一倍以上，体现了立达敢于挑战国标的超凡胆略和对广大购房者的郑重承诺。我们既然敢这样做，就是基于传承城市文脉、打造百年建筑等方面的深思熟虑，也有信心和能力去承受压力和质疑，相信时间能够证明一切。

    王海津表示，别墅产品由传统高消耗型发展模式转向高效绿色发展模式是一种必然，产品与自然环境、建筑节能、居住舒适性等方面能否做到和谐统一值得所有开发商重新思考。许多别墅项目仅仅注重建筑形态和建筑风格等外形上的变化，而并没有在建筑品质及其想表达的生活内涵上做足文章，这不能不说是一种遗憾。“华韵欧风•博雅苑”项目是立达房地产贯彻其建筑思想的开篇之作。具体来说，项目以联排别墅为主，辅以独栋、双拼、洋房等产品形式，传承了天津五大道中西合璧的原居风貌，将多国建筑、园林、设计理念融入整体的社区构思与开发中，使每个组团都各具特色。在建筑细节上同样下足功夫，如建筑基础采用满堂红的凝土浇铸，可抗7.5级地震；地下室采用双层SBS防水，外保温则采用12公分厚的页岩砖；外墙施工中同样采用了抺灰、保温层、两层柔性网以及抗裂沙浆的5层施工工艺等等，从而使居住者能够充分享受精工制作、绿色环保的“冬暖夏凉”的惬意居家感受。以细节提升品质，是这些建筑专业术语最终要表达的项目追求与内涵，也就是要将“高舒适度、微能耗、富含科技艺术”的全新别墅产品奉献给广大消费者。

    我们敢于以对项目的高标准承诺去面对消费者，从某种意义上说可能已经改变了市场规则，但这对消费者而言却是最大的受益，也能够体现立达人做产品的实实在在。立达新标准绝不是一个口号，而是掷地有声的切实行动。我们要通过这种有远见的企业行为进一步强化和提升立达的品牌。”王海津强调，“中国房地产业经过二十年的发展，实际上已经进入品牌竞争的时代，成功的品牌能够充分体现企业的整体素质、综合优势和核心竞争力，这也是我们追求的目标。立达房地产公司二十年来一直以责任铸就品牌，在天津地产界写下了华美篇章，品牌是立达持续健康发展的最大动力。”

    当被问及现在的房地产企业都普遍重视广告宣传，而立达对“华韵欧风•博雅苑”项目的宣传却并未刻意“跟风”时，主王海津有其独到见解。他说：“广告宣传对每个房地产企业都非常重要，但我认为过硬的产品品质才是最有信服力的广告，消费者的口碑才是最佳宣传途径。”

    与天津立达房地产有限公司副总经理王海津的对话让我们有理由相信，以“立己达人，以诚信立于天地”为经营理念的立达地产一定能够严格执行新标准，建造出更多让人放心的好房子。追求“品质、和谐、宜居”的生活品位，向往“采菊东篱下，悠然见南山”的生活状态不在是梦想，已经在立达为您铸造的家园中成为现实。