在经历了连续两个月的交易量下降之后，7月的京城楼市再次创下了交易量的新低。其中二手房的日平均成交量仅334套，降至年内最低点；新建住宅销售量环比6月虽有所上升，但仍处于历史低位，同比去年下降近70%。

　　根据北京中原三级市场研究部的统计，目前市场供大于求的特征开始逐渐显现。随着调控政策的逐步深化，8月的房地产市场依然将处于低迷态势，交易量仍将在下行通道上徘徊。同时，交易价格仍有一定下调的空间。