央行公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容，央行强调，下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，在房贷方面，会议重申，“严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。”（《新京报》8月2日）

    从上轮楼市调控到本轮历史最严格楼市调控，许多调控政策在执行中都出现有关部门屡屡“重申”的现象，特别是住房信贷调控政策重申的频率最高。之所以屡屡重申，主要是存在执行不力、不严甚至不执行的情况。2007年到2008年那轮楼市调控，刚开始住房信贷政策在执行上是严格的，效果也是好的，但是，后来几乎流产，几乎是有关部门边重申边流产。当然，那时是为了应对全球金融危机，情有可原。本轮被称作“史上最严厉”的楼市新政出台后，就一直议论纷纷，特别是住房信贷政策，有专家预言其过不了百日。

    果不其然，就在7月中旬从一些城市传来第三套房贷款开闸，第二套贷款政策松动的消息，似乎楼市调控政策又要走回头路，甚至面临流产危险。在这种情况下，国土资源部长、住建部长、银监会主席纷纷出来表态楼市调控不会松动，特别是中央政治局会议要求继续做好房地产调控工作。这场楼市调控走回头路风潮才被压下去了。

     楼市调控政策屡屡重申说明在执行中有走样、有动摇的情况，百姓心里没底、政策公信力遭到质疑。执行差别信贷政策，不能仅仅停留在“严格执行”的口头重申上。一百个口头重申抵不上对不执行政策者的一次严厉处理。只要公开处理一批放水差异化房贷政策的金融机构，政策的公信力不需要重申也会立马树立起来，百姓也不会再怀疑，开发商等既得利益者也不会再抱有任何幻想，楼市调控才能顺利进行。