近期，中国银监会召开第三次经济金融形势通报会议，会中通报了当下三大信贷风险敞口，也打消了业界对下半年信贷管控放松的乐观预期。银监会的统计数据显示，目前房地产信托融资成本高达12%-17%.“部分房地产商存在资金链断裂现象。”监管高层人士称。“近期信托的融资成本多数集中在15%-18%的水平。”一位信托公司房地产部人士表示，银监会的数据较低，是因为大中型的房地产企业单笔融资额大，相对于信托公司议价能力比较强，从而拉低了平均水平。