上周五，长春市国土资源局二楼土地拍卖大厅人气爆棚，共有24块土地集中出让，其中商业用地13块。本次出让地块数量之多，在长春市土地出让的历史上也并不多见。业内人士纷纷表示，这是政府加大土地出让力度进行楼市调控的手段。而从本次土地出让的结果来看，众多小块土地出让使得价格也“很合理”，长春楼市“正继续健康发展”。

　　伟峰率先抢地

　　众地产公司紧随其后

　　在11块工业用地迅速出让完毕之后，上午9时40分，商业用地开始拍卖。出让的第一块土地位于长春市净月开发区彩宇大街、彩宇广场附近，土地出让面积为7.7万平方米。最终，正在开发商务写字楼伟峰·领袖领地的长春市伟峰房地产开发有限公司以2.6亿元的挂牌起始价直接竞得。长春宏亚房地产开发有限责任公司等地产商也陆续拿地。

　　“地产”公司抢地

　　成交价格并不高

　　本次出让的13块商业用地中，近半数被省及长春市的“地产”的房地产公司抢走，只有4块土地被哈尔滨以及辽宁的房地产公司拿走。从成交金额来看，本地房地产开发公司摘得土地规模不大，挂牌起始价也不高，基本上价格不超过3.5亿元。其中，两块面积较小的土地更是拍得了7000-8000万元的价格。业内人士分析说，众多长春本地房地产公司低价拿地，对抑制未来 房价上涨有很大的促进作用。

　　恒盛再拿地

　　将改变高新区居住

　　继4月23日与恒大地产分享高新区地块之后，恒盛阳光滨海(哈尔滨)置业有限公司本次再出重拳，以3.68亿元和4.4亿元价格摘得高新区超群街附近共计近30万平方米的商住用地。实地踏查高新区超群街附近，南四环路和西四环路交会让这里略显荒凉，“但这里的未来绝对值得憧憬”。一位住在这里多年的市民说，“这里连中端的小区都没有，没有什么房子买卖”。从未来的发展趋势来看，尤其是恒盛、恒大拿地之后，这里前景更被看好。

　　宏伟鑫城高调亮相 

　　10亿逼近“地王”

　　在此次的土地拍卖过程中，“黑马”辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司以4.71亿元和6.15亿元共计10.86亿元的价格竞得了南湖中街附近的两块近30万平方米的“子母地”。实地了解南湖中街、前街大街附近的这两块土地，附近房屋都均价已经超过5000元/平方米。从地理位置上看，这里距离南湖也不远，离前进广场也很近，交通位置相对适中。参照附近湖畔诚品、万科“二二八厂”地块等楼盘地块，此地块均价甚至可能不低于6000元/平方米。