搜房网：新政的推出得到了很多人的关注，但新政已经百日，您认为楼市是否有所变动？

刘亚敏：目前新政对楼市的影响已经非常明显。成交量显著下降，但价格基本没有什么变化，目前的市场状态可以用“量跌价滞”来形容。

搜房网：具体到石家庄来说，产生了哪些影响？具体到滨江这个项目来说，有没有 什么样的影响呢？

具体到石家庄来说，购房者对于房价下降的心理预期加强，观望情绪浓厚，推迟购买行为。从开发商方面来看，新盘的上市量明显减少，推盘节奏放缓或者推迟。目前买卖双方处于胶着状态。

刘亚敏：具体到滨江这个项目来说，“滨江商务大厦”属于纯商业项目，而且位于北国商圈的黄金地段，受到新政的影响比较小。要说影响，就是客户购买行为更加理性，购买决策时间比以前更长。

搜房网：您认为楼市有必须继续下一轮的调控吗？

刘亚敏：有必要，但是方向应该进行调整。在中国人多地少的国情下，如果仍然依靠市场来解决绝大多数人的住房问题，房价就不可能真正下降。只有国家和政府承担起相对的责任，为中低收入人群解决好住房问题，这个市场才是一个健康正常的市场。