近段时间以来，惠安的地产开发引发了购房者和业内人士的广泛关注。事实上，在大泉州规划的城市群当中，惠安与泉州市区的距离优势凸显。这种天然的地理优势，使得惠安的城市规划和地产开发，广受关注和看好。而在今年下半年，整个惠安楼市的体量还是相对较大，盛世锦都、科山·欧景帝苑、聚星·国际城和滨江国际都陆续有新盘推出。

　　而品质楼市的逐渐升级，或将带领惠安地产开发驶入发展的快车道，也吸引更多的置业及投资者，角逐于此。

　　大型商住项目

　　品质提升引发关注

　　品质楼盘的进驻，日渐成为惠安楼市开发主流。其中，备受关注的是位于惠安世纪大道旁、由盛荣集团投资的盛世锦都，其着手筹划面市。该项目负责人告诉记者，盛世锦都8号楼近阶段将正式推售。8号楼位于小区围合式园林的最内端，拥有极佳的景观视线和居住品质。户型设计合理，空间规划及生活品质得到最大限度的保证。两房面积约74平方米，专为年轻型居家生活设计，户型设计方正，朝向好，空间紧凑合理，使用率高，具有很强的实用价值；三房面积约119平方米，专为舒适型的居家生活设计，景观视线优越，空间设计动静有致，更显超值。

　　而同样位于惠安南片区的滨江国际，目前在售的房源为二期13号楼和15号楼，也都是尾盘销售，户型面积在150平方米左右，以三房和四房为主，目前二期已经于6月30日交房。而三期已经开始动工，预计在今年年底开盘。

　　科山·欧景帝苑将于今年12月左右推出。该项目负责人告诉记者，科山·欧景帝苑将推出A区12万平方米，其中住宅10万平方米，车库与商场2万平方米，住宅为12栋，共600多套，户型面积在90平方米~130平方米之间，以两房和三房为主，也有一小部分单身公寓。

　　聚星·国际城地处324国道东侧，惠安城关中部，项目总用地138亩，规划建筑面积约30万平方米。项目规划居住户数3200户，居住人口达1.2万人。厦门百合田代理有限公司负责人赵副经理告诉记者，聚星·国际城分三期开发，一期开发10栋，其中有3栋楼将于下个月中旬全部落架，而售楼处也将于这个月月底进驻。一期预计在今年10月左右开盘，户型在80平方米~140平方米之间，以两房和三房为主。

　　南片区地产

　　开发带动片区发展

　　在今年下半年，整个惠安楼市的发展主要以南片区地产开发为主，位于南片区的几个大型项目也将相继推出，片区楼市的发展也将带动整个南片区的发展。

　　位于南片区的盛世锦都也是今年惠安较受关注的楼盘之一，改项目开发商人士称，项目占地70多亩，总建筑面积约20万平方米，地块北面规划有一栋商住综合楼，即一至三层是商场，四至十六层为酒店式公寓；南边规划有9栋17层高层住宅，包括公寓、两房、三房、四房、跃式等产品。最为引人关注的是，该项目将在惠安城南新区桥头堡位置，将高起点打造一个3万多平方米的超大园林社区，是惠安目前较大规模的围合式中庭园林，社区内同时配备有幼儿园、游泳池、篮球场……一系列业主生活、休闲配套。

　　科山·欧景帝苑同样也位于南片区，项目位于惠安县城中心最繁华的地带，黄金宝地，小区斜对面是惠安最繁华的两条主街：一条是东南大街，另一条是八二三街，这里汇集了各大品牌的精品服饰，高级餐饮，及大型专业商场。中山南路往北走，新华都，螺城中心市场，日常生活购物十分方便。

　　惠安滨江国际位于福建泉州惠安福厦路与惠崇路交会处，毗邻百亩溪滨公园而建，由香港建德(投资)集团旗下惠安中总房地产开发有限公司开发，以“双公园·水岸豪宅”的开发理念，致力于打造惠安第一品质社区。

　　业内人士告诉记者，南片区地产的开发带动了整个片区的发展，使得整个片区的消费力得到了很大的提升，加上片区配套也较为的完善，更加促进了整个片区的繁荣和经济的发展，南片区的地产开发升级或将带领惠安楼市走向一个品质的时代。

　　户型装修设计

　　开发商注重品质升级

　　在竞争越发激烈的惠安楼市，开发商也更加注重品质楼盘的开发，以自己的独特优势，站稳市场。其中，“盛世锦都”在7月初启动了户型装修设计系列活动，项目面向泉州品牌家装公司征集设计作品。此次户型设计活动针对的户型为8号楼产品，设计风格包括欧式、中式、简约、现代等多种当下流行的设计样式，并将对设计理念、装修材料、费用预算等做出说明，为项目的准业主们提供实在的便利和优惠。

　　7月17日，盛世锦都将在售楼部举办现场主题沙龙。届时装修方案及效果图将现场发布，同时力邀建筑设计名师、装修公司设计总监在现场进行户型主题讨论，对当今户型设计趋势、家装设计主流理念等进行阐释，并对此次户型装修设计方案进行说明、点评。现场客户除了能第一时间看到最新的装修方案跟设计潮流外，还能在与名师“对嘴”中汲取到更多新的生活理念和置业装修建议。

　　盛世锦都项目负责人告诉记者，作为项目品质价值系列展的一部分，此次活动旨在通过对户型的深入研究和思考，并以室内装修设计来表现优秀户型产品带来的生活舒适度与想象力，让客户更好地体验未来的生活情境及居家的闲适状态。

　　大型酒店进驻

　　品牌项目引发关注

　　近段时间以来，位于惠安世纪大道两侧地产开发尤其引人关注。由福建惠安达利集团投资6亿元的世纪酒店项目，成为一大焦点。据介绍，该项目位于惠安城市主干道世纪大道西北侧、南、北侧均有规划道路相临，周边交通十分方便。改项目占地60亩左右，限高60米，将建设成为集大型购物中心、五星级酒店、国际会议中心等多功能的现代城市商业综合体

　　业内人士告诉记者，达利世纪酒店的进驻，将提升整个惠安的品质。使得整个片区的配套更加的齐全。而这一片区新盘林立，成为惠安楼市一大标杆。可以看出，这些新开发的项目，不管是住宅项目，还是商业综合体，其开发规划的起点，已经远远超出惠安城区前几年所开发的项目，成为惠安楼市开发水平提升的一大亮点。