国家统计局石家庄调查队发布的最新数据显示，上半年石家庄房屋销售价格同比上涨7.4%，预计下半年一些新楼盘会陆续开盘。

　　上半年房价同比上涨7.4%

　　上半年，房屋销售价格同比上涨7.4%，其中新建房价格同比上涨9.1%。新建房中，商品住宅价格同比上涨9.6%。商品住宅中，普通住宅价格同比上涨12.3%，高档住宅价格同比上涨13.4%。非住宅价格同比上涨5.9%。

　　上半年省会房地产租赁价格同比上涨2.9%，其中住宅租赁价格同比上涨2.4%。非住宅中商业营业用房租赁价格涨幅较大，同比上涨4.9%。

　　第三季度银行将收紧信贷

　　下半年省会楼市供需方面均呈增加趋势，第三季度银行信贷将收紧，预计第四季度会放出剩余信贷额度。

　　从需求上看，4月份的楼市新政使相当一部分的投资性需求受阻，同时也抑制了一部分买房自住的刚性需求，这部分需求将积累到下半年。

　　在供应方面，很多楼盘把开盘时间推迟到了下半年，所以预计下半年楼市的供给上将出现一个新的高潮。

　　在银行信贷方面，由于每年都有一定的额度限制，第一季度信贷已经远远超出预期，所以二三季度银行将收紧信贷，预计到第四季度将会放出剩余的信贷额度。