2010年7月1日，是一个特殊的日子。首届深圳市房地产网络经纪人知识大赛总决赛拉开战幕，深圳特区扩容关口正式撤消。在这个特殊的日子里，我们有幸采访了皇庭置业经纪事业部总监朱波先生，请他现场解读本次比赛和相关市场行情。

皇庭置业经纪事业部总监朱波

   搜房网：朱总，您好，首先欢迎您来到我们这次大赛，请您点评一下这次大赛。

   朱总：首先非常感谢搜房帮为我们提供这么好的平台，让我们更加了解搜房帮，也让广大市民可以更好的寻找房源。通过这次活动，可以让员工加强学习基础知识，工作表现更专业，给客户提供更好的服务。

   搜房网：作为一个管理者，你眼中的优秀员工应该具备什么样的素质？

   朱总：我觉做好经纪人，最主要是诚信。员工和客户面对面交流，如果不诚信，在行业内就比较难生存。所以我认为经纪人第一就是诚信，然后才能立足本职工作，才能做好。在提升员工专业素质上，我们也很重视，主要通过公司内部培训和搜房帮合作培训。希望通过系统的培训，能促进员工行业能力、业务技巧等方面得到提高。

   搜房网：今天的日子比较特殊，7月1日关内一体化，贵公司主要业务是在布吉，我想了解一下关口撤销之后有怎样的发展前景呢？

   朱总：当然特区扩容是一个好事情，现在城郊比较活跃的还是沿地铁口物业。特区扩容虽然在调整，但是地铁口物业随着交通越来越发达相对变得更加火爆。此外，布吉是价格洼地。在整个深圳来说，通过扩容、地铁、深惠路的改造，楼市调控的影响相对较少，很适合住家客。

   搜房网：关外一体化对深圳房价走升有助推作用，请问现在布吉的房价走势？

   朱总：较今年3、4月份，布吉房价肯定是降低了一些。从6月份成交的数据来看，比5月略高。5月份是调整期，6月份成交价稍微增高，但不是很离谱。这不是说楼市调控没有作用，但是刚性需求是确实存在。只是暴涨的可能性不大。

   搜房网：好的，也很谢谢您今天接受我们的采访！