4月新政以来，楼市成交如坐梭梭板般一路下滑，上周终于出现较大幅度反弹。据中原地产分析来自成都市房管局的数据，截至6月13日17时，上周主城区商品住宅成交1444套，成交面积为13.29万平方米，分别环比上涨77%和78.4%，但上周商品住宅供应市场放量继续减少. 
 

成交

新政后首次出现反弹

    上周楼市成交在新政后首次出现反弹。据中原地产分析成都市房管局的数据，截止6月13日17时，主城区商品住宅成交1444套，成交面积13.29万平方米，分别环比上涨77%和78.4%。

    通过上周成交情况来看，刚性需求购房者仍青睐城西、城南。其中，城西青羊区成交量反弹最猛，环比上涨257.5%，成交套数和面积分别为379套和3.45万平方米。受到高新区新规划的影响，上周高新区的成交也有小幅反弹，成交套数和成交面积分别为193套和2.36万平方米。

    中原地产分析人士表示，上周成交反弹主要是由于新政后一个月多以来累积的刚性需求释放所致，开发商切不可盲目乐观，买卖双方拉锯战尚在持续，市场僵局并未打破，短期内1000套左右的成交量将成为常态。

供应

大幅下滑，开发商也在观望

    据中原地产分析成都市房管局数据显示，上周主城区仅有4个楼盘领取预售许可证，较之前一周减少2个。主城区商品住宅供应983套，供应面积为7.6万平方米，环比分别下降45.27%和46.85%。中原地产分析人士认为，5月交易量的持续下滑让不少开发商心里没“底”，在购房者观望的同时，开发商也选择观望，纷纷推迟开盘节奏，导致上周新盘供应大幅减少。但开发商对刚需情有独钟的中小户型住宅的供应持续加大。

    武侯区继6月首周出现商品住宅零供应后上周恢复供应，供应套数和面积分别为515套和4.39万平方米。

二手房

出现小幅反弹，但仍处“筑底”过程

    上周二手住宅成交量在连续三周下滑之后终于出现小幅反弹，二手房成交套数为931套，成交面积7.77万平方米，环比分别上升了25.6%和28.1%。中原地产认为，受近期各地不断有新盘加大促销力度的影响，目前看似坚挺的二手房价格或将开始下跌。而二手房市场近期供求双方的分歧依然较大，成交量短期难以恢复至正常水平，预计本次“筑底”的过程较长。