报告数据显示，去年我省个人贷款全年新增1068.0亿元，增量是前年的5.1倍。值得关注的是，去年我省新增个人住房贷款500.3亿元，约占个贷增量的47%，是前年的4.4倍。但房地产开发贷款全年减少45.8亿元，年末余额下降5.3%，与个人住房贷款之间的此消彼长关系明显。 

　　业内人士分析，上述个贷大幅增长的主要原因是去年宽松的信贷政策。同时，去年国家出台了“首套房贷可七折利率两成首付”等优惠政策。因此，去年我省商品房销售面积增幅超65%，增幅排名进入全国前5名，带动了个人住房贷款需求上升。

　　此外，全省银行业加大信贷投放支持海西经济发展，全年本外币贷款增加3014.0亿元，增量比上年翻番。其中80%以上的新增贷款投向基础设施、制造业和批发零售业，房地产开发投资的增速相对回落。

　　同时，信贷增长也促进了我省信用体系建设的发展。数据显示，去年央行企业和个人征信系统分别收集福建省21.3万户企业和2144万个自然人，分别占全省企业总数的75.8%和人口总数的60%。全省企业征信系统日均查询近万次，个人征信系统日均查询近4万次。

　　业内人士认为，从去年开始，房贷相关优惠政策多以借款人个人征信记录为重要参考，多数查询者是为了了解信用情况，看能否获得房贷利率优惠(目前福州市民可在周二、周四14：30-16：30，前往中国人民银行福州中心支行个人信用系统柜台进行查询，或通过各银行申请查询。)。

　　此外，虽然信贷增长迅速，但目前个人房贷不良率并未出现上升。据报告对20个重点城市的抽样调查显示，去年借款人月供占月收入的平均比重为34.2%，较前年下降1.1个百分点。全国个人住房贷款不良率为0.60%，较前年末下降0.62个百分点。